# Certificat de Urbanism 2621 — Strada Olarilor nr. 42

> construire locuinta P și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24076-2621-strada-olarilor-nr-42-construire-locuinta-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24076
- **Nr. CU**: 2621
- **Data CU**: 2018-12-27
- **Data Publicare**: 2018-12-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Olarilor nr. 42 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33583
- **Longitude**: 23.74831

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P și împrejmuire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Olarilor
- **Număr**: 42
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 449
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 282/2003 amplasamentul este situat în zonă locuinţe  cu regim max. P+1, POTmax=35% şi CUTmax=0,70, cu retrageri pt. imprejmuire de min. 4,50 m si de min. 10,50 m pt. construire din axul străzii propuse prin PUD; , Se propune: construire locuinta P și împrejmuire teren cu POTprop. =35%, CUTprop = 0,35; CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea de minim 4,50 ml pt. imprejmuire si de minim 10,50 ml pt. construire din axul strazii propuse prin PUD; Se vor respecta prev. Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008;  În docum. A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor docum. de autorizare; Acordul aut. al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Cod. Civil, inclusiv pt. finisajele exterioare; Se vor resp. prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif.prin HCL 304/2015. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri;, La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras CF ; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Sit. exist. si prop. cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zonă locuinte, Suprafata terenului - 449,00 mp din acte și 439,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 282/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 202529
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13527/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9fd1b357ac318600c225835f003bdcc5