# Certificat de Urbanism 2630 — Strada Bihorului nr. 1

> desfiintare corp C1 si construire locuinta Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24067-2630-strada-bihorului-nr-1-desfiintare-corp-c1-si-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24067
- **Nr. CU**: 2630
- **Data CU**: 2018-12-27
- **Data Publicare**: 2018-12-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bihorului nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 si construire locuinta Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28470258311
- **Longitude**: 23.803730148016

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 si construire locuinta Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 si construire locuinta Sp+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bihorului
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 245
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime de P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05., Se propune - desfiintare corp C1 si construire locuinta Sp+P+1 cu P.O.T. propus = 34,00% si C.U.T. propus = 0,82 si cu retrageri de min. 8,00ml pentru construire si min. 5,00ml pentru imprejmuire din axul str. Bihorului., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru construire de minim 8,00ml din axul strazii Bihorului. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pt. desfiintare si pt. construire si se vor prezenta: Titlul de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Leg 177/2015, art.18, alin.2; La faza de autorizare solicitările pt. AC, AD se vor depune simultan sau la AC se va prezenta Autorizatia de desfiinţare a constructiei C1; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Situatia existenta si propunerea-simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 245,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 204276
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232184

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/08c6d8a9204b38a8c225836100309e57