# Certificat de Urbanism 2633 — Calea Severinului nr. 63B

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24064-2633-calea-severinului-nr-63b-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24064
- **Nr. CU**: 2633
- **Data CU**: 2018-12-28
- **Data Publicare**: 2018-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 63B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33128
- **Longitude**: 23.77303

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: EXPERT COM SPRL CRAIOVA PRIN REPREZENTANT ORHEIU DAN GABRIEL PENTRU CETATEA BANILOR CITY SA
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 63B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 152722
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a S.C. Cetatea Banilor City S.A. Se noteaza litigiul formulat de reclamanta Asociatia pt. Protectia Habitatelor Naturale cu privire la HCL nr. 350/2013, se noteaza litigiul asupra imobilului de sub A1 introdus de reclamanta F.C. U. Craiova S.A. impotriva paratilor Cetatea Banilor City S.A., se noteaza deschiderea procedurii de insolventa si intrare in faliment a proprietarei Cetatea Banilor City S.A., de sub B2 prin lichidator juddiciar Insolventa 2007 SPRL Craiova si conform Sentinta Civila nr.1900/20178/2018 se inlocuieste lichidatorul judiciar Bratescu Maria cu Expert COM SRRL, conform extras C.F. nr. 215833/05.12.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015, imobilul este situat in zona: parcuri, recreere, turism ,ape și conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013 amplasamentul este situat in UTR VI-zona dotari de servicii complementare zonelor de locuinte individuale cu DS 1 dotari servicii si comert fara ateliere poluante cu regim max de inaltime P+2, POT max=40%, CUT max=1,20, cu retrageri pentru construire (aliniament cladiri) de 31,50 ml şi aliniament împrejmuire de 21,50 ml din axul Strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 1. si cu retragerile din axul strazilor propuse prin PUZ sect.2 de minim 10,50m pentru constructii si de min.5,50 m pentru imprejmuire. si UTR VIII-zona de agrement, parc urban, oglinzi de apa si servicii complementare, cu subzonele;V1 spatii verzi, aliniamente, parc urban, adiacente unor oglinzi de apa si subzona V4 zona mixta compusa din spatii verzi(parc) si dotari servicii complementare(alimentatie publica,magazin de suveniruri etc.) cu regim de inaltime P,POT maxim=10%, CUT max=0,10,cu retragerile din axul strazilor propuse prin PUZ sect.2 de minim 10,50m pentru constructii si de min.5,50 m pentru imprejmuire.Potrivit Legii nr. 544/2004 - contenciosul adminstrativ, Planul Urbanistic Zonal aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de catre Tribunalul Bucureşti in Dosarul nr. 31221/3/2013.Se propune instrainare teren cu S=166951 din acte si 161728 din masuratori cu nr.cad 215832.Se poate construi respectand pentru fiecare UTR : , UTR VI - zona dotari de servicii complementare zonelor de locuinte individuale cu DS 1 dotari servicii si comert fara ateliere poluante cu regim max de inaltime P+2, POT max=40%, CUT max=1,20, cu retrageri pentru construire (aliniament cladiri) de 31,50 ml şi aliniament împrejmuire de 21,50 ml din axul Strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 1. si cu retragerile din axul strazilor propuse prin PUZ sect.2 de minim 10,50m pentru constructii si de min.5,50 m pentru imprejmuire;, UTR VIII-zona de agrement, parc urban, oglinzi de apa si servicii complementare, cu subzonele;V1 spatii verzi, aliniamente, parc urban, adiacente unor oglinzi de apa si subzona V4 zona mixta compusa din spatii verzi(parc) si dotari servicii complementare(alimentatie publica,magazin de suveniruri etc.) cu regim de inaltime P,POT maxim=10%, CUT max=0,10,cu retragerile din axul strazilor propuse prin PUZ sect.2 de minim 10,50m pentru constructii si de min.5,50 m pentru imprejmuire., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii potrivit funcţiunii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Certificat de nomenclatură stradală. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60cm, faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - 152722 mp ape statatoare si 9006 mp arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -zona: parcuri, recreere, turism, dotari de servicii complementare zonelor de locuinte individuale,parc urban, Suprafata terenului -166951 din acte si 161728 din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 204088
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215832

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 1674
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d91aa8e93c032ee5c2258368004c322a