# Certificat de Urbanism 2651 — Strada Codlea nr. 3

> desfiintare corp C1, construire locuintă P (C2) - intrare in legalitate si extindere P (C2)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24049-2651-strada-codlea-nr-3-desfiintare-corp-c1-construire-locuinta-p-c2-intrare-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24049
- **Nr. CU**: 2651
- **Data CU**: 2018-12-28
- **Data Publicare**: 2018-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Codlea nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1, construire locuintă P (C2) - intrare in legalitate si extindere P (C2)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28702
- **Longitude**: 23.8036

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1, construire locuintă P (C2) - intrare in legalitate si extindere P (C2)
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1, construire locuintă P (C2) - intrare in legalitate si extindere P (C2)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Codlea
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 435
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren proprietate privată în indiviziune, conform extras C.F.231489/ 06.12.2018 se intabuleaza drept de proprietate astfel: Durac Remus si Durac Tatiana cota actuala 1/2 si Durac Mazilica cota actuala 1/2.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.Tmax.= 1,05 si cu retrageri pentru imprejmuire de min. 5,00 ml si de 8,00 ml pentru construire din axul str. Codlea., Se propune desfiintare corp C1 si corp A3, construire locuintă P (C2) - intrare in legalitate si extindere P (C2) cu P.O.Tprop. =33,22% si C.U.Tprop.= 0,33., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, c-tiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru constructii din axul str. Codlea; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia de lucrări la o dist. mai mica de 60 cm conf. Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obtinerea altor documentatii A.C.;  Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Intrarea in legalitate se face in baza unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu; Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legala dispusă de Politia Locala a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii;  La faza de A.C. si A.D. solicitarea se va face de catre toti coproprietarii. La faza de A.D. prezentati certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpurilor ce se desfinteaza. Expertiza tehnica conf. L.10/1995, modificata de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin.2. , La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr., Extras C.F., Inch. de intabulare, CNS; Fisa bun. imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; -Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente; Se vor depune solicitări si documentatii separate pt. A.C. și A.D.; Simulare foto. , - Solicitarea de desfiintare pt. corp A3 nu poate fi solutionată favorabil, întrucât  acesta nu figurează în extrasul de CF 231489/04.12.2018, iar la faza de AC se va prezenta actul de desfiintare (nota de constatare) pentru corpul A3 ce este afectat de propunerea de extindere C2.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 423,00 mp din acte și 435,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 202275
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20950

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b5477bbb8bbf3afac225835f002ece89