# Certificat de Urbanism 166 — Strada G-Ral . Stefan Ispas nr. 112

> construire locuintă Sp+P+M și anexă gospodărească P - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24039-166-strada-g-ral-stefan-ispas-nr-112-construire-locuinta-sppm-si-anexa-gospodareasca-p-intrar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24039
- **Nr. CU**: 166
- **Data CU**: 2018-02-06
- **Data Publicare**: 2018-02-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral . Stefan Ispas nr. 112 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+P+M și anexă gospodărească P - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32437
- **Longitude**: 23.80298

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+P+M și anexă gospodărească P - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+P+M și anexă gospodărească P - intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral . Stefan Ispas
- **Număr**: 112
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1227
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z aprobat cu HCL nr. 452/2007, terenul este situat în zona de locuinte, regim max de inaltime P+1, P.O.Tmax.=35%, C.U.Tmax.=0,70., Se propune construire locuintă Sp+P+M și anexă gospodărească P - intrare în legalitate cu POTprop.=15,48% si CUTprop.= 0,27., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cotat complet si corect, c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, functiunea si distantele până la limita de proprietate; Respectarea retragerilor pentru constructii de min. 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cad. 5841/4; Se vor respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se va respecta R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/2011, modif. cu H.C.L nr. 304/2014, privind cromatica fatadelor; In documentatia de AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emit Acordului de mediu. Prezentati măsura legală dispusă de Poliţia Locală mun. Craiova și dovada achitării amenzii;  , La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ - zonă cu destinatie specială/ zonă de locuinte, Suprafata terenului -1207,00 mp din acte și 1227,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 452/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 13241
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:5841/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-01-15

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/876ce8706c92665ac225822000257272