# Certificat de Urbanism 243 — Strada Dobrogea nr. 87 A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24033-243-strada-dobrogea-nr-87-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24033
- **Nr. CU**: 243
- **Data CU**: 2018-02-16
- **Data Publicare**: 2018-02-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 87 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3026
- **Longitude**: 23.77849

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. str. Riului -Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 87 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3999
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Bacioiu Iulian Ionica si Bacioiu Monica. , Conform extras C.F. nr. 200603/31.01.2018 se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, inchiriere, demolare, construire si dezmembrare se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea - Banca Transilvania S.A. Cluj - Suc. Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Riului -Lunca Jiului, aprobat cu HCL nr.311/2007, U.T.R. Z3L, imobilul este situat in zona de locuinte afectata partial de supralargiri strazi existente şi de culoar tehnic de protecţie LEA, regim de inaltime P, P+1-2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de construire de min.15,00 ml iar pentru imprejmuire de 12,00 ml din axul strazii Dobrogea - sect. 3., Se propune informare pentru terenul cu S. = 3999,00 mp din acte si 3999,46 mp, nr. cadastral 11034/2., Se poate construi in următoarele conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor (supralargiri strazi existente şi de culoar tehnic de protecţie LEA), cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;  , - destinatia: zona de locuinte, regim maxim de inaltime P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de construire de min. 15,00 ml iar pentru imprejmuire de 12,00 ml din axul strazii Dobrogea - sect. 3;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U;, -construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea si acordul - Banca Transilvania S.A. Cluj - Suc. Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de supralargiri strazi existente şi de culoar tehnic de protecţie LEA , Suprafata terenului - 3999,00 mp din acte si 3999,46 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 22497
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 11034/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 44
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-01-28

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1509b177fff127a0c2258232003cc30d