# Certificat de Urbanism 440 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 111

> Desfiintare anexa 1 si construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24002-440-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-111-desfiintare-anexa-1-si-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24002
- **Nr. CU**: 440
- **Data CU**: 2018-03-19
- **Data Publicare**: 2018-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 111 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare anexa 1 si construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29053
- **Longitude**: 23.79971

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare anexa 1 si construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: Desfiintare anexa 1 si construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 111
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1032
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Dicu Ion și Dicu Viorica conform extras C.F nr.230633/05.03.2018
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015,amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2E, POTmax=35%, CUT max=1,05,retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru construire din axul str.Birsesti,respectiv retragerile pentru construire 23,00ml iar împrejmuirea la 18,00ml din axul B-dului Nicolae Romanescu , Se propune desfiintare anexa 1,construire locuintă P+1E POTpropus=21,47% si CUTpropus=0,2777., -qConditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate; Situatia existenta și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI.Se va respecta retragerea de retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru construire din axul str. Birsesti,respectiv retragerile pentru construire 23,00ml iar împrejmuirea la 18,00ml din axul B-dului Nicolae Romanescu.Se vor respecta prev Cod Civil privind limita de prop;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev RGU;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/ 2011 si modificat cu HCL nr.304/ 2015.In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC.La faza de autorizare prezentati:Titlul de prop;Extras CF;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati.Se va prezenta referat de expertiză teh.pt.protejarea constructiilor adiacente.Acordul autentificat al  proprietarului   afectat de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C,inclusiv pentru finsaje exterioare, La faza de A.D prezentati certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpului ce se desfiintează.Expertiză tehnică conf.Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Se vor depune solicitări si doc.separate pentru A.C și A.D.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -1032,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 39507
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14522

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-02-27

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f06d046b35cb18a2c225824a002340de