# Certificat de Urbanism 500 — Aleea 1 Simnic nr. 63E

> Construire locuinta P+M și atelier P -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24000-500-aleea-1-simnic-nr-63e-construire-locuinta-pm-si-atelier-p-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24000
- **Nr. CU**: 500
- **Data CU**: 2018-03-28
- **Data Publicare**: 2018-03-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 63E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M și atelier P -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340970625417
- **Longitude**: 23.799251518983

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M și atelier P -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M și atelier P -intrare în legalitate
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 63E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 436
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.39
- **Zonă**: locuinţe cu dotări
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune cota 1/2 a numitilor Gherghe Nicolae și Gherghe Cati Manuela și cota 1/2 a numitilor Blendea Stefan și Blendea Laura Maria conform extras C.F nr.221843/13.03.2018.Conform extras C.F nr.221843/13.03.2018 se noteaza sechestru -măsură asiguratorie în favoarea DGRFP -AJFP Dolj
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG apr.cu HCL 23/2000 prel.cu HCL 479/2015 ampl.se află situat în zonă de parcuri,recreere,turism cu inter.de constr.până la elab.şi aprob.PUZ/PUD şi conf. PUZ"Craiova Nord-Lacul Tanchistilor",UTR 5-subzonă M2,aprob.prin HCL nr.700/ 2013,ampl.este situat in zona mixtă de locuinţe cu dotări compl.şi servicii de interes public,cu regim max.de înălţimeP+2,POTmax=50%,CUTmax=1,50,, Potrivit L.554/ 2004 contencios adm. PUZ-ul aprob.HCL 700/2013 este supus controlului de leg.in proce. contencioasa de Trib.Dolj in dosarul nr.9332/63/2014.Se prop.construire locuinta P+M și atelier P -intrare în legalitate POTpropus=31,26%; CUTpropus=0,385, Cond.:Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă,cu poz.const. învecinate,funcți. acestora,regimul de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de prop.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului civil Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pentru functiunea propusă (atelier),dacă functiunea constructiilor învecinate este exclusiv de locuit.La faza de A.C prezentati:Titlu de prop. pe teren;Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil;Extras Cf;CNS;Ref.de verif.a pro.la exigentele stabilite de proiec., intocmite de specialisti atestati.Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt.cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate" privi starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construcutia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii.Pt.intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii.Acordul DGPFP Craiova -AJFP Dolj pentru construire.La faza de A.C solicitarea se va face de către toti titularii dreptului de proprietate.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -zona mixtă de locuinţe cu cu dotări complementare şi servicii de interes public, Suprafata terenului -397,00mp din acte și 436,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015;700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 47026
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221843

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-02-27

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a09ce52b10b127ffc2258255003aedb0