# Certificat de Urbanism 682 — Strada Fulger nr. 69

> Construire locuinta P+M (intrare in legalitate) si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24-682-strada-fulger-nr-69-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate-si-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24
- **Nr. CU**: 682
- **Data CU**: 2009-03-09
- **Data Publicare**: 2009-03-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 69
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M (intrare in legalitate) si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32416
- **Longitude**: 23.76516

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M (intrare in legalitate) si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M (intrare in legalitate) si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 69

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 497
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2et

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei -Fulger, aprobat cu   HCL 231/2005,   amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2et. POTmax=30%   CUTmax=0,90. Retragerile din axul str. Fulger (sect. 3) si din axul aleii de acces sunt  de  minim 7,00 ml pentru construire si minim 5,00 ml pentru imprejmuire., Prin HCL 46/2009 s-a aprobat PUZ referitor la construirea unei locuinte, cu regim de inaltime P+M, in municipiul Craiova, str. Fulger, nr. 69. POTaprobat=31,11%   CUTaprobat=0,62., Conditii : - se vor respecta cu strictete conditiile din PUZ aprobat cu HCL 46/2009. , - necesitatea asigurarii locurilor de parcare aferente functiunii strict in incinta proprietatii ., -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere,  picatura la streasina, fundatii excentrice; , -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism;, - respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996)., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,     dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., - aleea de acces trebuie sa respecte dimensiunile din prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea minima este de 3,50 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea minima este de 7,00 m cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., La faza de autorizatie prezentati :Titlul de proprietate .Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciară.Certificat de nomenclatura stradala.Expertiza tehnica.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. intocmite de specialisti atestati.Contract transport depozitat moloz in rampa de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate Întrucat accesul carosabil nu este dimensionat conform anexei nr. 4 din R.G.U., executarea constructiilor in mod exceptional se poate autoriza numai cu avizul Unitatii Teritoriale de Pompieri (art. 25, HG 525/1996).
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - teren arabil, Destinatia dupa PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 497 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 46/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 31765
- **Data Reg. Părinte**: 2009-03-09

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/95ed1f9fb3636b99c225816b003f1513