# Certificat de Urbanism 546 — Strada Brestei nr. 78

> Desfiintare corp C1- locuinta P si corp C3 extindere  P și construire locuinta P+1E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23998-546-strada-brestei-nr-78-desfiintare-corp-c1-locuinta-p-si-corp-c3-extindere-p-si-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23998
- **Nr. CU**: 546
- **Data CU**: 2018-04-02
- **Data Publicare**: 2018-04-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 78 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C1- locuinta P si corp C3 extindere  P și construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32194
- **Longitude**: 23.78006

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corp C1- locuinta P si corp C3 extindere  P și construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C1- locuinta P si corp C3 extindere  P și construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 78
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 478
- **POT (%)**: 18
- **CUT**: 0.36
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Tocan Adrian Viorel și Tocan Bianca Liliana conform extras C.F nr.231091/05.03.2018.Intabulat drept de uzufruct viager cota 1/1 în favoarea lui Tocan Florea și Tocan Ileana
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000,prel.cu HCL 479/2015,ampl.este situat in zona locuinte cu regim maxim de înălțime P+2E,POTmaxim=35% CUT maxim=1,05 afectată partial de interdictie temporară de construire până la aprobarea proiectului de extindere/supralărgire str.propusă prin PUG,resp.profilul str.Brestei str. categoria II conform PUG.Se propune desfiintare corp C1- locuinta P si corp C3 extindere  P și construire locuinta P+1E și împrejmuire teren POTpropus=18,20%,CUTpropus = 0,36.Coditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate cu transpunerea regl.urbanistice aprob.prin PUG.Se poate construii în zona neafectata de interdictia de construire pâna la supralargirea str.Brestei.Se vor respecta prev. Cod Civil privind limita de prop;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conf.RLU aprobat cu HCL nr.271/ 2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prev RGU;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 si modif.cu HCL nr.304/ 2015. La faza de A.C prezentati: Titlul de prop și A.C a corpului C3;Extras CF;Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati.Pe planul de situatie se va marca si cota imp.,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprej., resp.conditiile de retrageri.In cond.in care solutia teh.a impr.necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Dacă există constructii pe prop.învecinate,adiacent construcțiilor propuse pt.desfi.se va prezenta referat de expertiză teh.pt.protejarea acestora și în functie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al proprietarilor afectați. Acordul autentificat al vecinului afectat inclusiv pt.finisaje exterioare şi acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prev.C.C.La faza de A.D prezentati certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpurilor ce se desfinteaza.Exp.teh.conf.L.10/ 1995,modif.de L.177/2015, art. 18, alin.2.Se vor depune solicitări si doc.separate pt.A.C și A.D.Actul de desfintare al corpului C2 (nota de constatare) afectat de noua propunere.Acordul autentificat al ufufructoarilor Tocan Florea,Tocan Ileana.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,afectat partial de interdictie temporară de construire până la aprobarea proiectului de extindere/supralărgire strada propusă prin PUG, Suprafata terenului -407,00mp din acte și 478,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 43697
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10677

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-03-01

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/566326dfc381ad0cc225825000229d0a