# Certificat de Urbanism 454 — Aleea 2 Genistilor nr. 53

> înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23996-454-aleea-2-genistilor-nr-53-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23996
- **Nr. CU**: 454
- **Data CU**: 2018-03-19
- **Data Publicare**: 2018-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Genistilor nr. 53 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283555703079
- **Longitude**: 23.817578327028

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu - Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Genistilor
- **Număr**: 53
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 415
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom aprobat prin H.C.L nr. 209/2010 - UTR LM14 amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.= 1,05 şi zonă protecţie cale ferată afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniamentul de construibilitate, cu retrageri de min. 15,00 ml pt. constructii şi de min. 10,50 ml pt. împrejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. (conf. sect.1) respectiv de min. 9,00 ml și de min. 6,00 ml (conf. sect. 2 din PUZ); , Se propune instrainare teren pentru S=415,00 mp din acte si masuratori, nr. cadastral 219920. , Se poate construi dupa transpunerea reglementarilor urbanistice (strazi propuse), in zona neafectata de strazi propuse si aliniament de construibilitate (rezolvare de colt);, - destinatia: zona de locuinte cu regim de înălțime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de strazi propuse prin P.U.Z. si cu respectarea retragerilor de min. 9,00 ml pt. constructii şi de min. 6,00 ml pt. împrejmuire din axul strazii - sect. 2 și de min. 15,00 ml pt. constructii şi de min. 9,00 ml pt. împrejmuire din axul strazii - sect.1;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; -construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;, - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U. , Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv avizul SNCFR.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, zonă protecţie cale ferată afectat partial de strada propusa prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 415,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 33264
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219920

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-03-04

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/64e0de126345b39dc225824f004a3094