# Certificat de Urbanism 430 — Calea Bucuresti nr. 72

> - reamenajare, modernizare, extindere magazin Kaufland, amenajari interioare, exterioare, parcari, modificare reclame, refacere accese, fatada si copertina principala, amenajare sp. zone concesionate, construire imbiss si organizare de santier

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23995-430-calea-bucuresti-nr-72-reamenajare-modernizare-extindere-magazin-kaufland-amenaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23995
- **Nr. CU**: 430
- **Data CU**: 2018-03-14
- **Data Publicare**: 2018-03-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 72 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - reamenajare, modernizare, extindere magazin Kaufland, amenajari interioare, exterioare, parcari, modificare reclame, refacere accese, fatada si copertina principala, amenajare sp. zone concesionate, construire imbiss si organizare de santier
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31854
- **Longitude**: 23.81004

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. KAUFLAND ROMANIA S.C.S. PRIN PATRASCU MADALINA
- **Utilizare**: - reamenajare, modernizare, extindere magazin Kaufland, amenajari interioare, exterioare, parcari, modificare reclame, refacere accese, fatada si copertina principala, amenajare sp. zone concesionate, construire imbiss si organizare de santier
- **Utilizare (2)**: - reamenajare, modernizare, extindere magazin Kaufland, amenajari interioare, exterioare, parcari, modificare reclame, refacere accese, fatada si copertina principala, amenajare sp. zone concesionate, construire imbiss si organizare de santier
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 72
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 27397
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: comercială, servicii, birouri, parcări
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcții și teren intravilan propr privată a S.C. Kaufland Romania S.C.S. Conform extras C.F. nr.200654/06.02.2018 se intabuleaza drept de servitute de trecere cu piciorul și drept de uz asupra suprafetei de 1415,00 mp către S.C. CEZ Distrubutie S.A.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 102/2016, subzona SC2, amplas. este situat in zona spatii comerciale, servicii, birouri si circulatii si spatii parcari, zona protectie cale ferata, regim inaltime max. P+1, POTmax=27%, CUTmax=0,60. Se propune reamenajare, modernizare, extindere magazin Kaufland, amenajari interioare, exterioare, parcari, modificare reclame, refacere accese, fatada si copertina principala, amenajare sp. zone concesionate, construire imbiss si organizare de santier cu POTp=25,98% si CUTp=0,28. Conditii:Se va prez plan de sit pe suport topo vizat OCPI cu sit exist si prop cotat complet si corect, pozit c-tiilor invecinate, regimul lor de inaltime şi cotate distantele de la acestea la limita de prop. Sit. exist şi prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prev RLU aprob. cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modif prin HCL 304/2015; In doc AC se vor face precizari cu privire la utilitatile exist si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se va respecta RLU aprob cu HCL nr. 845/2013, modif cu HCL 517/2017 priv amplasarea si autoirizarea mijloacelor de publicitate. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti cf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozit acesteia pe supraf prop. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Se vor respecta prev CC pe limita de prop privservitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop;Amenaj sp verzi si plantate in conf cu prev RGU; Asig locuri parcare in incinta proprietatii pt functiunea prop, cf RLU 271/2008. La studiul de circulatie se va tine cont ca imobilul se afla situate cu acces la Cal Bucuresti si str. Sarari, astfel incat circulatia rutiera din zona sa nu fie perturbata, in vederea asig fluidizarii traficului rutier pe Cal Bucuresti. Prezentati:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Exp tehnica. Acord CEZ Distrubutie SA. Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de prop, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona spatii comerciale, servicii, birouri si circulatii si spatii parcari , zona protectie cale ferata, Suprafata terenului -27380,00mp din acte și 27397,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 102/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 31004
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 200654

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 278
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-03-04

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ca11af678c1323f8c22582440030b3a2