# Certificat de Urbanism 584 — Strada Riului nr. 136

> modificare, consolidare și mansardare partială constructie C1 locuinta de la P la P+Mp - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23992-584-strada-riului-nr-136-modificare-consolidare-si-mansardare-partiala-constructie-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23992
- **Nr. CU**: 584
- **Data CU**: 2018-04-04
- **Data Publicare**: 2018-04-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 136 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare, consolidare și mansardare partială constructie C1 locuinta de la P la P+Mp - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308892582978
- **Longitude**: 23.78407042987

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare, consolidare și mansardare partială constructie C1 locuinta de la P la P+Mp - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: modificare, consolidare și mansardare partială constructie C1 locuinta de la P la P+Mp - intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Râului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 136
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 482
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta: locuinte cu functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei BOZGAN FLORICA, conf. CF 223352/ 22.02.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, amplasamentul este situat in zona mixta: zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max =1,05 si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu retrageri de min. 22,00 ml pt. construire și de min.16,50 ml pt. împrejmuire din axul canalului, (conf. PUZ -sect.2)., Se propune modificare, consolidare și mansardare partială constructie C1 locuinta de la P la P+Mp - intrare în legalitate, cu POTpropus= 29,93% si CUTpropus=0,477; CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI,cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se va respecta retragerea de min. 22,00 ml pt. construire  din axul canalului, (conf. PUZ -sect.2)., - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;- asigurarea locurilor de parcare în incinta proprietatii, conform R.L.U.aprobat cu HCL 271/2008; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de lucrări de construire la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conf. Codului Civil inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare;-Intrarea in leg. se face in baza unui ref. de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; Pt. intrare în leg. se va prez. măsura leg. dispusă de Pol. Loc. a mun. Craiova şi dovada achitării amenzii; La faza de AC solicitarea se va face de către proprietar (Bozgan Florica) sau de către soti, numai cu acordul autentificat al soțului proprietar., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta: zona locuinte și functiuni complexe de interes public si servicii de interes general., Suprafata terenului -482,00 mp din acte și 481,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 47016
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223352

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-03-13

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/af8d927085bc3fd5c225825e0044eb80