# Certificat de Urbanism 833 — Strada Fagaras nr. 4A

> Construire imobil P+4,5 retras cu subsol tehnic, amenajare parcare auto in incinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2399-833-strada-fagaras-nr-4a-construire-imobil-p45-retras-cu-subsol-tehnic-amenajare-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2399
- **Nr. CU**: 833
- **Data CU**: 2009-04-07
- **Data Publicare**: 2009-04-08
- **Solicitant**: SC PANAFICO CONSTRUCT SRL reprezentata prin Robu Tudor
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 4A
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+4,5 retras cu subsol tehnic, amenajare parcare auto in incinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32886
- **Longitude**: 23.79125

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PANAFICO CONSTRUCT SRL reprezentata prin Robu Tudor
- **Utilizare**: Construire imobil P+4,5 retras cu subsol tehnic, amenajare parcare auto in incinta
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+4,5 retras cu subsol tehnic, amenajare parcare auto in incinta
- **Fază**: PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 4A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 840
- **POT (%)**: 38
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4-5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a SC PANAFICO CONSTRUCT SRL, conform CVC 586/2008, cu drept de ipoteca in favoarea CREDIT EUROPE BANK ROMANIA SA -Sucursala Craiova
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 631/2007, s-a aprobat PUZ referitor la modificarea regimului de inaltime de la P+1 la P+4-5, in vederea construirii unui imobil cu destinatia de locuinte colective, in municipiul Craiova, str. Fagaras, nr.4A. POT=38,70    CUT=2,2., Conditii : , Se vor respecta cu strictete conditiile din PUZ-ul aprobat cu HCL 631/2007 : , - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, -  la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.  -  respectarea exigentelor minimale cuprinse în anexa 1, Legea locuintei 114/1996.-se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona.- nu va fi afectata circulatia auto si pietonala din zona., -fara afectarea zonei verzi existente., -acordul de ocupare temporara a domeniului public pentru realizarea constructiei., -acordul proprietarilor de terenuri invecinati afectati de nerespectarea conditiilor de insorire.La faza de AC, solicitarea se va face din partea proprietarului imobilului, conform legii., Titlu de proprietate ; Acordul autentificat al CREDIT EUROPE BANK ROMANIA SA-Sucursala Craiova.Certificat de nomenclatura stradala , Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Extras de carte funciara, fisa bunului imobil, încheierea de intabulare, Contract transport depozitat moloz in rampa, incheiat cu operatorul de salubritate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti constructii, Destinatia dupa PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 840 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 631/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 42409
- **Data Reg. Părinte**: 2009-03-30

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2a1dcdbdeb465d6bc225816b003edc7b