# Certificat de Urbanism 972 — Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 36

> desfiintare locuintă parter cu pivnită si construire locuintă S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2398-972-strada-g-ral-gheorghe-magheru-nr-36-desfiintare-locuinta-parter-cu-pivnita-si-construire-locuint
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2398
- **Nr. CU**: 972
- **Data CU**: 2009-04-15
- **Data Publicare**: 2009-04-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 36
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă parter cu pivnită si construire locuintă S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31067
- **Longitude**: 23.79443

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă parter cu pivnită si construire locuintă S+P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă parter cu pivnită si construire locuintă S+P+1
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral Gheorghe Magheru
- **Număr**: 36

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 253
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.88
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 imobilul este situat in zona de locuinte., Se solicită desfiintare locuintă parter cu pivnită si construire locuintă S+P+1 cu un POTpropus= 35%, CUT propus = 0,878 , Se poate construi in urmatoarele conditii:, - destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+2;, - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =35% ; C.U.T. maxim = 1,05;, - se va respecta retragerea de minim 8 m pentru constructii si de minim 5 m pentru imprejmuire din axul strazii ., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; , -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare pentru construire va fi insotit de :, -Titlul de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , -Acordul autentificat al vecinului direct afectat de construirea pe limita de proprietate.   , - Autorizatia de desfiintare pentru constructia afectata de propunere., -Certificat de nomenclatura stradala. , -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., -Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează., -Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 253,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 42479
- **Data Reg. Părinte**: 2009-03-30

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6623bffa0c9a7ddbc225816b003edc7e