# Certificat de Urbanism 654 — Strada Carpenului nr. 67 B

> construire clădire P+Mpartial cu functiunea mixtă la parter - service auto, birouri și depozit, la mansarda partială - birou și camere muncitori și împrejmuire partială teren pe latura sud-est - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23978-654-strada-carpenului-nr-67-b-construire-cladire-pmpartial-cu-functiunea-mixta-la-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23978
- **Nr. CU**: 654
- **Data CU**: 2018-04-17
- **Data Publicare**: 2018-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 67 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire clădire P+Mpartial cu functiunea mixtă la parter - service auto, birouri și depozit, la mansarda partială - birou și camere muncitori și împrejmuire partială teren pe latura sud-est - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32247
- **Longitude**: 23.83917

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire clădire P+Mpartial cu functiunea mixtă la parter - service auto, birouri și depozit, la mansarda partială - birou și camere muncitori și împrejmuire partială teren pe latura sud-est - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire clădire P+Mpartial cu functiunea mixtă la parter - service auto, birouri și depozit, la mansarda partială - birou și camere muncitori și împrejmuire partială teren pe latura sud-est - intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 67 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4849
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 381/2010 amplasamentul este situat în zona de locuinte, cu regim de inaltime maxim P+2E, POT max=35%, CUT max=1,05; Se propune construire clădire P+Mpartial cu functiunea mixtă la parter - service auto, birouri și depozit, la mansarda partială - birou și camere muncitori, împrejmuire partială teren pe latura sud-est - intrare în legalitate cu POTprop. = 10,45% și CUTprop.=0,139; CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu nr. cad.10422/5/1/4 cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, c-tiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile C.Civil privind limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. construire şi pt. imprejmuire din axul aleii de acces. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U aprobat cu H.C.L 271/2008;Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia de lucrări la o distanta mai mica de 60 cm conf. C.Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; In cond. in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exter. se va prezenta ac. autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L 304/2015; ;-Intrarea in leg. se face in baza unui ref. de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu; Pt. intrare în leg. se va prez. măsura leg. dispusă de Pol. Loc. a mun. Craiova şi dovada achitării amenzii; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa, daca f-tiunea acestora este exclusiv de locuit; Pt. obtinerea AC prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 4849,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 381/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 51642
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10422/5/1/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 52
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-03-19

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3d19544aa81afc78c2258265004cdeda