# Certificat de Urbanism 69 — Strada Stefan Odobleja nr. 8B

> Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23967-69-strada-stefan-odobleja-nr-8b-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23967
- **Nr. CU**: 69
- **Data CU**: 2018-01-18
- **Data Publicare**: 2018-01-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Odobleja nr. 8B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32474
- **Longitude**: 23.77609

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Odobleja
- **Număr**: 8B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 468
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: zona mixta locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3-10E, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Defta Cristian conform extras C.F nr.217166/18.12.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în partial în zonă locuite cu regim maxim de înălțime P+3-10E POTmaxim=20% CUTmaxim=2,2 și conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 92/2010, U.T.R. Lm1, amplasamentul este situat partial in zona mixta locuinte si functiuni complementare locuirii, regim de inaltime maxim P+2, POTmax.=60%,CUTmax.=2, Se propune construire  locuintă P+1 şi împrejmuire teren cu POTprop=32% si CUTprop=0,65., CONDITII:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Respectarea retragerilor pentru construire de 4,50 ml si pentru imprejmuire din axul aleii de acces incinta blocuri. Prezentarea locurilor de parcare exclusiv în incintă pentru funcţiunile propuse, potrivit RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform RGU. In cond. in care distanta intre constructia propusă si limita de proprietate va fi mai mica de 60 cm conf. prevederilor C.Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL304/2015. La faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate;CNS; Fisa bunului imobil,Încheiere de intabulare,Extras de C.F corelat cu CNS-ul.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati;In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare de finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -partial locuinte si partial zona mixtă locuinte și functiuni complementare locuirii, Suprafata terenului -464,00mp din acte și 468,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;47/2015;92/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 188578
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19564

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-01-08

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/73f064fbfa8ebac4c22582050029bef9