# Certificat de Urbanism 685 — Strada Bucura nr. 111

> - construire locuinta Sp+P+M - intrare in legalitate si construire anexa gospodareasca si fosa ecologica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23966-685-strada-bucura-nr-111-construire-locuinta-sppm-intrare-in-legalitate-si-constr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23966
- **Nr. CU**: 685
- **Data CU**: 2018-04-19
- **Data Publicare**: 2018-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 111 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P+M - intrare in legalitate si construire anexa gospodareasca si fosa ecologica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28333
- **Longitude**: 23.81045

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P+M - intrare in legalitate si construire anexa gospodareasca si fosa ecologica
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P+M - intrare in legalitate si construire anexa gospodareasca si fosa ecologica
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 111
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1004
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Bucura aprobat cu HCL 43/2003, UTR Z3L5, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=30%, CUT max=1,05 si regim de aliniere la 3,25 ml din axul aleii (profil 4a). Se propune construire locuinta Sp+P+M - intrare in legalitate si construire anexa gospodareasca si fosa ecologica, cu POT propus=15,20%, CUT propus=0,28. Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea c-tiilor. învecinate, functiunile acestora, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta, pentru functiunea propusa, conf RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Respectarea pt c-tii a regimului de aliniere la 3,25 ml din axul aleii (profil 4a) si de 4,50 ml din axul aleii existente de la Sud. Acordul vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale utilitatilor din zona. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Prezentati: Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Intrarea in legalitate se face in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia si pentru "securitatea la incendiu". La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii. Se vor resp. prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif.prin HCL 304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 1004,00 mp din acte si 1001,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 58053
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 11547

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-04-10

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a52c8ffa1a0d6a6fc225826e001dba65