# Certificat de Urbanism 751 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 36O

> Construire imobil P+4E locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23965-751-strada-constantin-brancoveanu-nr-36o-construire-imobil-p4e-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23965
- **Nr. CU**: 751
- **Data CU**: 2018-04-26
- **Data Publicare**: 2018-04-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 36O bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+4E locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332942730965
- **Longitude**: 23.783618612637

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C TRAFLOR ELECTRIC S.R.L PRIN TRASCA MARIN
- **Utilizare**: Construire imobil P+4E locuinte colective
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+4E locuinte colective
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 36O
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 846
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 1.8
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2-P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a Traflor Electric S.R.L conform extras C.F nr. 230112/29.03.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat prin H.C.L nr. 314/2009, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2-P+4 maxim, P.O.T. max. = 36%; C.U.T. max.=1,80 şi cu cu retrageri pentru constructii de minim 10,00 m si de minim 8,00 m pentru imprejmurie din axul strazii Constantin Brancoveanu (sect. 1) cu acces direct pe domeniul public fosta str.Ghiocelului, Se propune construire imobil locuinte colective P+4 cu POTprop.=36% și CUTprop.=1,80. , Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (strazi propuse prin P.U.Z.) cu precizarea accesului la strada existenta în nomenclatorul străzilor,fara afectarea proprietătilor private,constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate și functiunea acestora;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008.Se va respecta retragerea pentru constructii de minim 10,00 m si de minim 8,00 m pentru imprejmurie din axul strazii Constantin Brancoveanu (sect. 1)., La faza A.C prezentați:Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras CF;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. existente in zona, bransarea la acestea facand obtinerea altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL nr. 304/2015.Acordul aut.al vecinilor afectati de executarea lucrărilor de constructii la o distanta mai mică de 60cm,conf.Cod.Civil.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -846,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 57945
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230112

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-04-10

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8629c5c416ecfad6c2258266001bde43