# Certificat de Urbanism 881 — Strada Genistilor nr. 98 H

> desfiintare locuintă existentă parter C1 și construire locuinta Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23962-881-strada-genistilor-nr-98-h-desfiintare-locuinta-existenta-parter-c1-si-construire-locui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23962
- **Nr. CU**: 881
- **Data CU**: 2018-05-18
- **Data Publicare**: 2018-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 98 H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă existentă parter C1 și construire locuinta Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2853
- **Longitude**: 23.81211

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă existentă parter C1 și construire locuinta Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă existentă parter C1 și construire locuinta Sp+P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu-Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 98 H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 292
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z3L1, amplasamentul este situat in zona de locuinţe si functiuni complementare cu regim maxim de înălţime max. P+2 cu P.O.Tmax.=30%, C.U.Tmax.=1,05., Se propune desfiintare locuintă existentă parter C1 și construire locuinta Sp+P+1 cu P.O.Tprop. = 30% si C.U.Tprop. = 0,833. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect;  Se vor respecta retragerile pt. construire si imprejmuire de min 4,50 ml din axul aleii de acces; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare de finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; Expertiză tehnică conf. Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Acordul autentificat al vecinilor daca se construieste la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Se vor depune solicitări si doc. separate pt. A.C si A.D;, La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinţe si functiuni complementare , Suprafata terenului -292,00 mp din acte si din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 69474
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:6012/9

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-04-18

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/351bc24f797337b8c225827c001f9c07