# Certificat de Urbanism 929 — Strada Tineretului nr. 18 C

> reamenajare, modernizare, extindere magazin Kaufland, amenajari interioare, exterioare, parcari, modificare reclame, refacere accese, fatada si copertina principala, amenajare sp. zonă concesionari, construire imbiss si organizare de santier

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23952-929-strada-tineretului-nr-18-c-reamenajare-modernizare-extindere-magazin-kaufland-amenaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23952
- **Nr. CU**: 929
- **Data CU**: 2018-05-24
- **Data Publicare**: 2018-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tineretului nr. 18 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reamenajare, modernizare, extindere magazin Kaufland, amenajari interioare, exterioare, parcari, modificare reclame, refacere accese, fatada si copertina principala, amenajare sp. zonă concesionari, construire imbiss si organizare de santier
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336028382321
- **Longitude**: 23.775102467818

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC KAUFLAND ROMANIA SCS prin reprezentant PATRASCU MADALINA
- **Utilizare**: reamenajare, modernizare, extindere magazin Kaufland, amenajari interioare, exterioare, parcari, modificare reclame, refacere accese, fatada si copertina principala, amenajare sp. zonă concesionari, construire imbiss si organizare de santier
- **Utilizare (2)**: reamenajare, modernizare, extindere magazin Kaufland, amenajari interioare, exterioare, parcari, modificare reclame, refacere accese, fatada si copertina principala, amenajare sp. zonă concesionari, construire imbiss si organizare de santier
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tineretului
- **Număr**: 18 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 16448
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.37
- **Zonă**: servicii de interes general
- **Regim Înălțime**: P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Construcţii şi teren intravilan proprietate privată si conf. extras CF nr.231244/ 16.04.2014 se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, construire și intabulare drept de ipotecă in favoarea BRD GSG S.A, se intabuleaza drept de servitute de trecere cu piciorul și auto asupra suprafetei de 152,66 mp către SC CEZ Distrubutie S.A, se intabulează drept de inchiriere asupra S=76,69 mp către SC SENSIBLU SRL.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general şi conf. PUD aprobat cu HCL 38/2013 regim de înăltime parter cu POTmax.=39,31% și CUTmax.=0,39; Se propune reamenajare, modernizare, extindere magazin Kaufland, amenajari interioare, exterioare, parcari, modificare reclame, refacere accese, fatada si copertina principala, amenajare sp. zonă concesionari, construire imbiss si organizare de santier cu POTpr.=34,51% si CUTpr.=0,37. Conditii:Se va prez plan de sit pe suport topo vizat OCPI cu sit exist si prop cotat complet si corect, pozit c-tiilor invecinate, reg. lor de inaltime şi cotate distantele de la acestea la lim. de prop.; Sit. exist şi prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prev RLU aprob. cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modif prin HCL 304/2015; In doc AC se vor face precizari cu privire la utilitatile exist si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face ob. altor documentatii de autorizare; Se va respecta RLU aprob cu HCL 845/2013, modif cu HCL 517/2017 privind amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate; Se va prez. detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti cf legii, dimensiunile si ob. reclamei, pozit acesteia pe supraf prop.; In memoriul tehnic se vor preciza dim. firmei, ambele feţe (dacă este cazul), ob. reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Se vor respecta prev CC pe limita de prop priv. servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop;Amenaj. sp. verzi si plantate conf. RGU; Asig locuri parcare in incinta proprietatii pt functiunea prop, cf. RLU 271/2008. , La faza de AC prezentati:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Exp tehnica; Ref.de expertiză tehn.pt. protejarea c-tiei adiacente; Acord  BRD GSG S.A, SC CEZ Distributie SA și acord  SC SENSIBLU SRL; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de prop, implica acordul autentificat al propr. implicati in aceasta conditie inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUD -zona cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, Suprafata terenului -16448,00 mp din acte si din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015,38/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 69947
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231244

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 168
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-05-10

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/449073af288e9f5dc2258281003d6724