# Certificat de Urbanism 1223 — Strada C. D. FORTUNESCU nr. 15 B

> - revitalizare fatada fara modificarea calitatii si a formei arhitecturale a elementelor de fatada la corp C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23946-1223-strada-c-d-fortunescu-nr-15-b-revitalizare-fatada-fara-modificarea-calitatii-si-a-formei-a
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23946
- **Nr. CU**: 1223
- **Data CU**: 2018-06-27
- **Data Publicare**: 2018-06-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada C. D. FORTUNESCU nr. 15 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - revitalizare fatada fara modificarea calitatii si a formei arhitecturale a elementelor de fatada la corp C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316210284717
- **Longitude**: 23.803031361291

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. COUNTEXP AUDIT S.R.L. REPREZENTATA PRIN BOABA ECATERINA
- **Utilizare**: - revitalizare fatada fara modificarea calitatii si a formei arhitecturale a elementelor de fatada la corp C1
- **Utilizare (2)**: - revitalizare fatada fara modificarea calitatii si a formei arhitecturale a elementelor de fatada la corp C1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: C. D. FORTUNESCU
- **Număr**: 15 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1078
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a S.C. COINTEXP AUDIT S.R.L., imobil aflat în centrul istoric al mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, şi monument istoric, poz. 185 "Casa Carianopol", cod DJ-II-m-B-07997 din LMI 2828/2015. Conf. extras C.F. nr. 218843/05.06.2018, se noteaza interdictiile de instrainare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca  in fav. BRD - GROUPE SOCIETE GENERALE S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona centrală și istorică de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T.max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerea de construire de min. 8,00 ml si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. C. D. Fortunescu., Se propune revitalizare fatada fara modificarea calitatii si a formei arhitecturale a elementelor de fatada la corp C1 cu P.O.T. exist/prop = 36,82% si C.U.T. exist/prop = 0,646. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate și functiunea acestora; Situatia existent si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare, daca este cazul; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova; Expertiza tehnică; Referatele de verificare, Raportul de expertiză tehnică şi documentatia tehnică vor fi întocmite de specialisti atestaţi M.C.C. Prezentați: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul Arhitectului Sef al Judetului Dolj.Acordul BRD - GROUPE SOCIETE GENERALE S.A. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrală și istorică de locuinte, Suprafata terenului - 1078,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 91109
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218843

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-05-22

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2e7be0efa9542a54c22582b1004afe76