# Certificat de Urbanism 1187 — Strada Prelungirea Teilor nr. 16

> - construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23933-1187-strada-prelungirea-teilor-nr-16-construire-locuinta-spp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23933
- **Nr. CU**: 1187
- **Data CU**: 2018-06-21
- **Data Publicare**: 2018-06-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Prelungirea Teilor nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33019
- **Longitude**: 23.81928

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.; P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Prelungirea Teilor
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 603
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.45
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate private a numitilor Nitu Vasile cota actuala 1/2 si Bogdan Sonia cota actuala 1/2 conform extras C.F. nr. 215200/04.06.32018.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax=34% si CUTmax=0,90, cu restrictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ,PUD) si zona afectata de traseele retelelor de utilitate publica. Conf PUZ BV3, aprobat prin HCL 38/2002 terenul se află în zona afectata de traseele retelelor de utilitate publica. Regimul de aliniere pentru imprejmuire si construire este de min. 4,50 ml din axul Prelungirea Teilor si aleii de acces cu nr. cadastral 12086. Se propune construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren, cu POT prop.=19% şi CUT prop.= 0,45. Conditii: Plan de situatie pe suport cadas vizat de OCPI, cu sit existenta si propunerea, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, completat cu c-tiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul de inaltime. Se va respecta C Civil pe limita de prop privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, cf RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Proiectul pt autorizare va fi insotit de: Titlu de prop pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Regimul de aliniere pentru imprejmuire si construire este de min. 4,50 ml din axul Prelungirea Teilor si aleii de acces cu nr. cadas 12086. In conditiile in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez acordul autentif al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond de retragere. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf prevederilor Cod Civil, inclusiv pt realizare finisaje exterioare - daca este cazul. In document AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -zona de locuinte cu restrictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) si zona afectata de traseele retelelor de utilitate publica, Suprafata terenului - 603,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 90181
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12085/4/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-05-29

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d405590b651ad8fec22582ab0046fb3c