# Certificat de Urbanism 1338 — Strada Grigore Plesoianu nr. 11 M

> construire imobil locuinte P+2 si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23926-1338-strada-grigore-plesoianu-nr-11-m-construire-imobil-locuinte-p2-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23926
- **Nr. CU**: 1338
- **Data CU**: 2018-07-10
- **Data Publicare**: 2018-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Grigore Plesoianu nr. 11 M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte P+2 si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31856
- **Longitude**: 23.83143

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuinte P+2 si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte P+2 si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Grigore Plesoianu
- **Număr**: 11 M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 313
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu H.C.L 240/2007 amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu regim de înălţime P+2 cu  POTmax.=35% si CUTmax=1,05 cu retrageri  pentru construire este de 8,00 ml, iar pentru împrejmuire de 4,50 ml din axul străzii propuse., Se propune construire imobil locuinte P+2 si împrejmuire teren cu POTprop.= 35%, şi C.U.Tprop. = 1,05. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 8,00 ml pt. construire şi de 4,50 ml pt. imprejmuire din axul străzii propuse; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U; În conditiile în care se construieste la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. , La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 313,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 240/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 96383
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18415/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-06-07

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/14dbd7de02282797c22582bb0033bf04