# Certificat de Urbanism 1316 — Strada Crinului nr. 103 D

> construire locuinta P+M, atelier mecanic P si  împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23921-1316-strada-crinului-nr-103-d-construire-locuinta-pm-atelier-mecanic-p-si-imprejmuire-te
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23921
- **Nr. CU**: 1316
- **Data CU**: 2018-07-10
- **Data Publicare**: 2018-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Crinului nr. 103 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M, atelier mecanic P si  împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283184651381
- **Longitude**: 23.780848677536

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC AUTO & CAR KLASE SRL prin ȘOȘEA LUCIANA ALEXANDRA și ȘOȘEA STELIAN MIHAI
- **Utilizare**: construire locuinta P+M, atelier mecanic P si  împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M, atelier mecanic P si  împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Crinului
- **Număr**: 103 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 703
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35 % si C.U.T. max. = 1,05. , Se propune construire locuinta P+M, atelier mecanic P si  împrejmuire teren cu POTprop.= 27,60%, şi C.U.Tprop. = 0,38. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pt. constructii si pt. împrejmuire din axul aleii de acces cu nr. cad. 212889, pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, potrivit functiunilor propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U; În conditiile în care se construieste la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusă, de atelier mecanic, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit;, La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil,  Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil și vie, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 703,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 99145
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231816

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-06-18

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/18961194e00f44a6c22582b90022e95c