# Certificat de Urbanism 1293 — Aleea Agricultorilor nr. 17

> construire locuintă parter corp C1 și corp C2- anexă parter - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23920-1293-aleea-agricultorilor-nr-17-construire-locuinta-parter-corp-c1-si-corp-c2-anexa-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23920
- **Nr. CU**: 1293
- **Data CU**: 2018-07-04
- **Data Publicare**: 2018-07-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Agricultorilor nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă parter corp C1 și corp C2- anexă parter - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333298578829
- **Longitude**: 23.758580662612

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă parter corp C1 și corp C2- anexă parter - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuintă parter corp C1 și corp C2- anexă parter - intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei-Pelendava
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Agricultorilor
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 582
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL 375/2005, UTR LM 9.8, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=30%, CUT max.=0,85, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate, cu retragerile de min. 6,60 ml pt. constructii si de min. 3,60 ml pt. imprejmuire din axul strazii propusă prin PUZ (profil D)., Se propune: construire locuintă parter corp C1 și corp C2- anexă parter - intrare în legalitate cu POTpropus = 22,40%, CUTpropus = 0,22. CONDITII: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 6,60 ml pentru constructii din axul strazii propusă prin PUZ (profil D) și de minim 4,50 ml din axul aleii de acces; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor resp. prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Intrarea in leg. se face in baza unui Raport de exp. teh. pentru cerinta esentială de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rez. in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate " securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu și se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a mun. Craiova precum si dovada achitării amenzii; Acordul aut.al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de propr, conf. C.C si pentru realizare finis. exter; Daca este cazul referat de exp. teh. pentru protejarea c-tiilor adiacente si in functie de concluzii, ac. aut al vecinilor afectati; , La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, Incheiere de intabulare, Extras CF; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate , Suprafata terenului -578,00 mp din acte și 582,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 95977
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231501

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-06-18

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6ba3d1a416dbfdf5c22582b9003d86bc