# Certificat de Urbanism 1426 — Strada G-Ral . Stefan Ispas nr. 94

> construire trei hale cu zona administrativa P-P+M cu functiunea servicii si dotari, put forat, fosa septica și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23908-1426-strada-g-ral-stefan-ispas-nr-94-construire-trei-hale-cu-zona-administrativa-p-pm-cu-functiu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23908
- **Nr. CU**: 1426
- **Data CU**: 2018-07-18
- **Data Publicare**: 2018-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral . Stefan Ispas nr. 94 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire trei hale cu zona administrativa P-P+M cu functiunea servicii si dotari, put forat, fosa septica și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321535800381
- **Longitude**: 23.867925373339

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire trei hale cu zona administrativa P-P+M cu functiunea servicii si dotari, put forat, fosa septica și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire trei hale cu zona administrativa P-P+M cu functiunea servicii si dotari, put forat, fosa septica și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral . Stefan Ispas
- **Număr**: 94
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 9957
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: servicii si dotari
- **Regim Înălțime**: P-P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat prin H.C.L 18/2011, amplasamentul este situat in zona dotari servicii si zona protectie pista rulare avioane, cu regim de inaltime P-P+1, cu P.O.T max.=35%, C.U.T max.=0,70. Retragerile vor fi de 9,00 ml pentru imprejmuire si de minim 12,00 ml pentru construire din axul De 305. , Se propune construire trei hale cu zona administrativa P-P+M cu functiunea servicii si dotari, put forat şi fosa septica și împrejmuire teren POTprop.=35%, CUTprop.= 0,70. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Retragerile vor fi 9,00 ml pentru imprejmuire si de minim 12,00 ml pentru construire din axul De 305; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat prin H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conform R.G.U; In conf. cu Ord. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; In cond. in care solutia tehnica a împrejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejm., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retrageri; , Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. - simulare foto. Se vor respecta cond. si retragerile din avizele favorbile ale detinatorilor de utilitati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona dotari servicii si zona protectie pista rulare avioane, Suprafata terenului -9957,00 mp din acte și 9920,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 18/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 101221
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212945

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 103
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-06-27

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2f93a3343da8a16ac22582c80046901b