# Certificat de Urbanism 1457 — Strada Viitorului nr. 62

> - construire locuinta Sp+P+1 si realizare imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23906-1457-strada-viitorului-nr-62-construire-locuinta-spp1-si-realizare-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23906
- **Nr. CU**: 1457
- **Data CU**: 2018-07-20
- **Data Publicare**: 2018-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viitorului nr. 62 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P+1 si realizare imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31521
- **Longitude**: 23.8588

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P+1 si realizare imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P+1 si realizare imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viitorului
- **Număr**: 62
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2325
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 330/2010 amplasamentul este situat in zona de  locuinte si functiuni complementare cu regim max. de inlatime P+2, P.O.T. max. = 35% şi C.U.T. max. = 1,05, si zona culoar de zbor, afectat de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z. - cu retragerea pentru construire de 9,50 ml si de 4,50 ml pentru imprejmuire din axul str. Viitorului., Se propune construire locuinta Sp+P+1 si realizare imprejmuire teren cu P.O.T. prop. = 10.60% si C.U.T. prop. = 0.22., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z.) regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru constructie de 9,50 ml si de 4,50 ml pentru imprejmuire din axul str. Viitorului. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si functiuni complementare afectat de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z. si zona culoar de zbor, Suprafata terenului - 2325,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 330/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 108900
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16800

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-07-09

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0d7c67cc7cb69afac22582c80047f6a4