# Certificat de Urbanism 1811 — Strada Amaradia nr. 96

> - informare urbanistica in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23903-1811-strada-amaradia-nr-96-informare-urbanistica-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23903
- **Nr. CU**: 1811
- **Data CU**: 2018-09-04
- **Data Publicare**: 2018-09-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 96 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334876419935
- **Longitude**: 23.7947293663

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica in vederea instrainarii
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 96
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 253
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: zona mixta: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+3 si maxim P+10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata., Conform extras C.F. nr. 211850/02.08.2018 se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea - BANCA COMERCIALA INTESA SANPAOLO ROMAIA S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L 168/2016, amplasamentul este situat in zona mixta: locuinte si servicii, regim de inaltime minim P+3 si maxim P+10, P.O.T. maxim = 50 %, C.U.T. maxim = 2,64 si afectat partial de aliniamentul de construibilitate - cu retragerile pentru construire de 23,00 ml iar pentru împrejmuire de 20,00 ml din axul Str. Amaradia  - Sect.1. , Se propune informare urbanistica in vederea instrainarii pentru terenul cu S. = 253,00 mp din acte si din masuratori, extras C.F. nr. 211850., Se poate construi in următoarele conditii: - destinatia:  zona mixta: locuinte si servicii, regim de inaltime minim P+3 si maxim P+10, P.O.T. maxim = 50 %, C.U.T. maxim = 2,64 si afectat partial de aliniamentul de construibilitate - cu retragerile pentru construire de 23,00 ml iar pentru împrtejmuire de 20,00 ml din axul Str. Amaradia  - Sect.1;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; , - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii. Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer in incinta. Se va respecta O.M.S. nr. 119/2014, art. 3, alin. 2" în cazul în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire. , Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea inclusiv - BANCA COMERCIALA INTESA SANPAOLO ROMAIA S.A.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta: locuinte si servicii, afectat partial de aliniamentul de construibilitate , Suprafata terenului - 253,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 132758
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 211850

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ee5400defaa9e31c22582f7002d7044