# Certificat de Urbanism 1570 — Strada Trandafirului nr. 50

> - construire imobil P+M cu destinatia locuinta si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23900-1570-strada-trandafirului-nr-50-construire-imobil-pm-cu-destinatia-locuinta-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23900
- **Nr. CU**: 1570
- **Data CU**: 2018-08-03
- **Data Publicare**: 2018-08-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil P+M cu destinatia locuinta si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332659961208
- **Longitude**: 23.836907964658

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil P+M cu destinatia locuinta si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire imobil P+M cu destinatia locuinta si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.33
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 325/2010 amplasamentul este situat in zonă de locuinţe, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de culoar protectie retea LEA 110 KV- 20 KV si aliniamentul de construibilitate - str. Trandafirului, cu retrageri de 10,00 ml pentru constructii şi 7,00 ml pentru împrejmuire din axul str. Trandafirului - profil 1., Se solicita construire imobil P+M cu destinatia locuinta si imprejmuire teren, P.O.T. propus 16,87% si C.U.T. propus = 0,33. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectata de culoar LEA 110 kV - 20 KV si de aliniamentul de construibilitate), constructiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul de inaltime. Respectarea retragerilor pentru constructii de 10,00 ml şi 7,00 ml pentru împrejmuire din axul str. Trandafirului - profil 1. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitututea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. , Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Extras Carte Funciara; C.N.S. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respect tuturor conditiilor si retragerilor preciz prin acestea. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respect conditiile de retrageri. In conditia in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata de culoar LEA 110kV - 20 KV si aliniamentul de construibilitate , Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 325/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 114871
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229622

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-07-11

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c6f96c8ec3cb7353c22582ce00347747