# Certificat de Urbanism 1677 — Strada Madona Dudu nr. 20

> - amenajare mansarda si acces existent (scara) refacere acoperis fara modificari la coama si cornise

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23896-1677-strada-madona-dudu-nr-20-amenajare-mansarda-si-acces-existent-scara-refacere-acoper
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23896
- **Nr. CU**: 1677
- **Data CU**: 2018-08-21
- **Data Publicare**: 2018-08-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Madona Dudu nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - amenajare mansarda si acces existent (scara) refacere acoperis fara modificari la coama si cornise
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316880313053
- **Longitude**: 23.788031488004

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - amenajare mansarda si acces existent (scara) refacere acoperis fara modificari la coama si cornise
- **Utilizare (2)**: - amenajare mansarda si acces existent (scara) refacere acoperis fara modificari la coama si cornise
- **Fază**: P.U.Z. Z.C.1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Madona Dudu
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 45
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privata a numitilor Stefanache Elena Alina si Stefanache Radu cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 221393-C1-U2/11.07.2018, aflat în zona centrala si istorica - zona de protectie monument istoric Biserica "Sf. Nicolae" Dorabantia, 282 cod DJ-II-m-B-08087, conform Lista monumente istorice. din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.1 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000 amplasamentul este situt in zona centrala si istorica de locuinte cu regim maxim de locuinte P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 0,90 si cu regim de aliniere propus la str. Madona Dudu la 11,00 ml - profil 4., Se propune - amenajare mansarda si acces existent (scara) refacere acoperis fara modificari la coama si cornise cu P.O.T. existent/propus = 45% si C.U.T. existent/propus = 0,64., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propuasa pe releveul cadastral cad. vizat de O.C.P.I.; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa completata cu constructiile invecinate, functunea acestora, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servititutea de vedere si picătura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 415/2015 - privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in exterior a unor materiale fabricate pentru interior; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate faţă de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil). Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare. Expertiză tehnică. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. , La A.C. se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul coproprietarilor pentru interventiile la partile comune din imobil. Acordul Direcției Patrimoniu si R.A.A.D.P.F.L. pentru realizarea lucrărilor și pentru ocuparea terenului - daca este cazul. Lucrarile de amenajare mansarda se vor realiza strict in interiorul spatiului detinut in proprietate fara creerea de suprafete utile suplimentare (in pod)., Situatia existenta si propunerea-simulare foto., Conform Sentintei nr. 668/2018 pronuntata de Tribunalul Dolj ramasa definitiva prin Decizia Curtii de Apel Craiova nr .2311/2018 in Dosarul nr.1200/63/2017 prin care se dispune obligarea autoritatatii locale sa emita certificat de urbanism in scopul declarat de reclamanta prin cererea inregistrata la parat sub nr. 80858/14.06.2017.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica de locuinte partial afectat de aliniamentul construibil, Suprafata utila apartament - 45,26 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 118647
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221393-C1-U2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-07-11

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e26419c6bffcbbeec22582de00441d91