# Certificat de Urbanism 1891 — Strada Gutuiului nr. 14

> elaborare PUZ in vederea construirii locuinta S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23892-1891-strada-gutuiului-nr-14-elaborare-puz-in-vederea-construirii-locuinta-sp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23892
- **Nr. CU**: 1891
- **Data CU**: 2018-09-14
- **Data Publicare**: 2018-09-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gutuiului nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ in vederea construirii locuinta S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306332467492
- **Longitude**: 23.815159522297

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ in vederea construirii locuinta S+P+1
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ in vederea construirii locuinta S+P+1
- **Fază**: PUG; PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gutuiului
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 254
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUG, terenul este situate in zona locuinte colective, P+3-10, POTmax=20%, CUTmax=2,20. Conf PUD aprobat cu HCL 92/2004, terenul este situat în zona spatii verzi, partial afectat de strada propusa prin PUD. Se solicita elaborare PUZ in vederea construirii locuinta S+P+1 si imprejmuire teren, POTprop=50% şi CUTprop=1,50. Conf Lg 135/2014 (...) pt completarea art 18 din Lg 24/2007 privind reglem si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor "Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind în categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in proprietatea privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spatii verzi, în sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere conform legislatiei în domeniu". Conf Lg 350/2001 privind amenajarea teritoriului, aut publica publica locala are dreptul ca prin C.U "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in cond legii,si de aprob ac de catre aut publica locala,numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valab a ac. Sol se va face separat pt avizul de oportunitate, pt inf publicului si pt elaborare PUZ. Sol de informare a publicului şi doc. aferenta completată,conf art 56, alin 6 şi 7 coroborat cu art 37 din Ord 2701/2010 pt. aprobarea metodolog de inf a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de sol de aprobare a documentatiei urbanism în CL, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (conf Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Docum de urbanism se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt a se putea emite o hotărâre a CL prin care se aprobă/se respinge doc. de urbanism. Propr se va corela cu doc urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI; Se vor resp prevederile CC privind lim de propr. Locuri de parcare in incinta conf RLU nr 271/ 2008; Titlu de proprietate, Extras CF, fisa bunului imobil, încheierea de intabulare, CNS; Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din ac., doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Imprejmuirea se va solicita dupa aprobarea PUZ.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG/PUD - zona de locuinte/zona spatii verzi, partial afectat de strada propusa;, Suprafata terenului - 254,00 mp din acte si 161,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 92/2004
- **Nr. Reg. Părinte**: 130462
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21713-21928

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 24
- **Data Prelungirii**: 2019-07-17

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bb3645f29f665d3ac22582ff003a2d36