# Certificat de Urbanism 1780 — Calea Unirii nr. 71 > - schimbare de destinatie din locuinta in policlinica cu modificari structurale si nestructurale;,- amplasare constructie cu destinatia ascensor persoane cu caracter provizoriu - durata de amplasare de 10 ani - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23890-1780-calea-unirii-nr-71-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-policlinica-cu-modif - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 23890 - **Nr. CU**: 1780 - **Data CU**: 2018-08-29 - **Data Publicare**: 2018-08-30 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Calea Unirii nr. 71 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: - schimbare de destinatie din locuinta in policlinica cu modificari structurale si nestructurale;,- amplasare constructie cu destinatia ascensor persoane cu caracter provizoriu - durata de amplasare de 10 ani - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.31104 - **Longitude**: 23.79645 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: - schimbare de destinatie din locuinta in policlinica cu modificari structurale si nestructurale;, - amplasare constructie cu destinatia ascensor persoane cu caracter provizoriu - durata de amplasare de 10 ani - **Utilizare (2)**: - schimbare de destinatie din locuinta in policlinica cu modificari structurale si nestructurale;[
]- amplasare constructie cu destinatia ascensor persoane cu caracter provizoriu - durata de amplasare de 10 ani - **Fază**: P.U.G. - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Calea - **Denumire Arteră**: Unirii - **Număr**: 71 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 377 - **POT (%)**: 56 - **CUT**: 1.14 - **Zonă**: locuinte centrale istorice - **Regim Înălțime**: P+2 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată aflat in zona centrala si istorica pozitia 100, cod LMI, DJ-ll-a-A-08068 si adiacent monumentelor istorice "Casa" poz. 353, cod DJ-II-m-B-08158, poz. 352, cod DJ-II-m-B-08157 "Casa Schina" si poz. 354, cod DJ-II-m-B-08159 "Casa Câncea" conform Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015 amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerea pentru constructii de 8,00 ml si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul Calea Unirii. Se propune schimbare de destinatie din locuinta in policlinica cu modificari structurale si nestructurale cu P.O.T. existent/propus = 56,00 % si C.U.T. existent/propus = 1,14, P.O.T. inclusiv provizoriu = 58% si C.U.T. inclusiv provizoriu = 1,17., Conditii: Se va prezenta situatia existenta şi propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor pastra ghenele de instalatii si ventilatie existente; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova. Construcţia ( ascensor persoane) va fi amplasata in zona din spate a cladirii, va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. , Prezentati: Titlu de proprietate; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiza tehnica; Referat de expertiza tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente, daca este cazul si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor perimetrali. In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. Simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 205,40 mp din acte si 377,00 mp ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015 - **Nr. Reg. Părinte**: 125775 - **Data Reg. Părinte**: 2018-08-07 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7306 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 9 - **Valabilitate**: 12 - **Data Prelungirii**: 2019-07-19 ## Semnatari - **Primar**: Mihail Genoiu - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Violeta Barcan ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/55eb766cdce8402fc22582e3002dd589