# Certificat de Urbanism 1629 — Aleea 2 Girlesti nr. 17

> - construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23882-1629-aleea-2-girlesti-nr-17-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23882
- **Nr. CU**: 1629
- **Data CU**: 2018-08-13
- **Data Publicare**: 2018-08-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Girlesti nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32051
- **Longitude**: 23.83244

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta parter
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucureşti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Girlesti
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1120
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe si culoar zbor
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucureşti-Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat în zonă de locuinţe si zona culoar zbor, afectat de protectie cale ferata si partial de strazi propuse prin P.U.Z., regim max. de înălţime P+3, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 0,90, iar retragerile din axul strazilor propuse prin P.U.Z - profil 4 sunt de minim 4,00 ml pentru construire si imprejmuire., Se propune construire locuinta parter cu P.O.T. propus = 27,36% si C.U.T. propus= 0,40., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru constructii de minim 4,00 ml din axul strazilor propuse prin P.U.Z. - profil 4. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. , Prezentati: Titlul de proprietate teren si constructii; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinţe si zona culoar zbor, afectat de protectie cale ferata si partial de strazi propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si 1120,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 118095
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 8832

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-07-31

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ba769819a851ea4bc22582d4001e0d97