# Certificat de Urbanism 2067 — Strada Ramuri nr. 7

> construire locuinte colective S+P+2 cu parcaj subteran

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23880-2067-strada-ramuri-nr-7-construire-locuinte-colective-sp2-cu-parcaj-subteran
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23880
- **Nr. CU**: 2067
- **Data CU**: 2018-10-16
- **Data Publicare**: 2018-10-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ramuri nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte colective S+P+2 cu parcaj subteran
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333448998129
- **Longitude**: 23.819261039963

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinte colective S+P+2 cu parcaj subteran
- **Utilizare (2)**: construire locuinte colective S+P+2 cu parcaj subteran
- **Fază**: PUZ/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ramuri
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 931
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Achim Mircea Marian in cota actuala 20/100 si Bogdan Costel in cota actuala 80/100 conform extras CF 226128/20.09.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, U.T.R. Z4LIS si PUD aprobat cu HCL nr. 43/2004, imobilul este situat in zona de locuinţe, afectat partial de propunere largire strada Ramuri (conf. PUD), pt. locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, POTmax=30%, CUTmax=1,05 cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru construire din axul propus al strazii Ramuri (conf. PUD)., Se propune construire locuinte colective S+P+2 cu parcaj subteran cu POTprop.=29,5% și CUTprop.=0,88; Conditii: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementărilor urbanistice (str. propusă prin PUZ), cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 8,00 ml pt. construire si de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al strazii Ramuri; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; -Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf. C.Civil , inclusiv pt realizare finisaje exterioare; In documentia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Se va respecta R.L.U. privind fatadele aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii cu accesibilitate din str. Ramuri; Exp. teh. conf. L 10/1995, modificată de L 177/2015, art.18, alin.2; Se va respecta L 114/1996 a locuintei. La faza de AC se vor prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; Simulare foto. La faza AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ/PUD - zona de locuinţe partial afectat de propunere largire strada Ramuri , Suprafata terenului - 930,00 mp din acte si 931,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003, 43/2004
- **Nr. Reg. Părinte**: 149642
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226128

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-07-31

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c7bf1dd9701c0ea4c22583160022081a