# Certificat de Urbanism 1731 — Strada C.S. Nicolaescu-Plopsor nr. 2Asi_str. Oltet_nr.4

> conformarea elementelor nestructurale in vederea imbunatatirii sigurantei la incendiu a cladirilor

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23878-1731-strada-cs-nicolaescu-plopsor-nr-2asi-str-oltet-nr4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23878
- **Nr. CU**: 1731
- **Data CU**: 2018-08-24
- **Data Publicare**: 2018-08-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada C.S. Nicolaescu-Plopsor nr. 2Asi_str. Oltet_nr.4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: conformarea elementelor nestructurale in vederea imbunatatirii sigurantei la incendiu a cladirilor
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317220401896
- **Longitude**: 23.795813507661

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: BANCA COMERCIALA ROMANA SA REPREZENTATA PRIN GIUGLEA CATALIN
- **Utilizare**: conformarea elementelor nestructurale in vederea imbunatatirii sigurantei la incendiu a cladirilor
- **Utilizare (2)**: conformarea elementelor nestructurale in vederea imbunatatirii sigurantei la incendiu a cladirilor
- **Fază**: PUZ ZC 1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: C.S. Nicolaescu-Plopsor
- **Număr**: 2Asi_str. Oltet_nr.4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 75
- **CUT**: 3.8
- **Zonă**: institutiile si servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imob. c-ţiii prop. privata Banca Comerciala Romana SA conf. CF. 200491-C1 si  24792 si au fost intabulate drepturi de inchiriere de sub C1 cu 5 ani începând cu data de 24,12.2014 si sub C2 cu 5 ani şi terenuri intravilane apartinand domeniului public prop. a Consiliului Local al Mun Craiova conf. extraselor C.F. nr.200491, 200492 au fost intab. drepturi ce concesiune pe o perioada de 50 ani in fav. BCR SA Dolj si pe o perioada de 50 ani in fav. BCR Real Estate Management SRL.Imobilele sunt situate in zona centrala si istorica si protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova"  si zona de protectie monument istoric, poz. 334, cod LMI - Dj-II-m-A-08140 Palat Administrativ, azi Prefectura"  poz. 277, cod LMI - Dj-II-m-B-08084 biserica"Sfântul Ilie",  conf. LMI din Ordinul Min. Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.1 aprobat cu H.C.L. nr.121/2000, UTR C12 - IP12a amplasamentele sunt situate in zona centrala si istorica cu funcţiunea dominantă instituţii şi servicii publice, regim max. de inaltime P+4, corelat cu inaltimea la cornisa a cladirilor existente in zona, POT max. = 75%, CUT max. = 3,8. , Se propune-conformarea elementelor nestructurale in vederea imbunatatirii sigurantei la incendiu a cladirilor. Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Prezentati: Titlu de proprietate; Extrasele de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisele bunului imobil; C.N.S-urile.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiza tehnica (daca este cazul). Referat de expertiza pt protejarea constructiei adiacente si in functie de conditiile precizate in acestea acordul autentificat al vecinilor direct afectati (daca este cazul).In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in exterior a unor materiale fabricate pentru interior; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate faţă de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.Documentatia va fi intocmita conform OMAI 129/2016. Situatia existenta si propuneri masuri (constructive si tehnice) pentru incadrarea in prevederile normativelor in vigoare. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii; Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica funcţiunea dominantă instituţii şi servicii publice. Suprafata terenului - 450,00mp din acte si 459 din masuratori +408 din acte si 407 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 122867
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-01
- **Nr. Reg. Identificare**: 200492,200491,200491-C1,13340 - C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-08-02

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1e6dfe7fa890d1c8c22582e9004a0cd8