# Certificat de Urbanism 1718 — Strada Elena Teodorini nr. 51

> Construire imobile locuinte colective cu regim de înăltime P+3E, 8 blocuri și P+4E, 4 blocuri,anexe si refacere imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23872-1718-strada-elena-teodorini-nr-51-construire-imobile-locuinte-colective-cu-regim-de-inaltime-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23872
- **Nr. CU**: 1718
- **Data CU**: 2018-08-24
- **Data Publicare**: 2018-08-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Elena Teodorini nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobile locuinte colective cu regim de înăltime P+3E, 8 blocuri și P+4E, 4 blocuri,anexe si refacere imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31776
- **Longitude**: 23.77993

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C FRATII BACRIZ S.R.L  PRIN MARIN MARIAN VIOREL
- **Utilizare**: Construire imobile locuinte colective cu regim de înăltime P+3E, 8 blocuri și P+4E, 4 blocuri,anexe si refacere imprejmuire
- **Utilizare (2)**: Construire imobile locuinte colective cu regim de înăltime P+3E, 8 blocuri și P+4E, 4 blocuri,anexe si refacere imprejmuire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Elena Teodorini
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 12553
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.7
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: ["P+3-4 retras","P+3E","P+4E"], ["P+3"]

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Fratii Bacriz S.R.L conform extras C.F nr.228241/13.07.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 283/2018, U.T.R. ZM, amplasamentul este situat in zona mixta: - locuinte cu regim max. de ianltime P+3-4 retras, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max. = 1,70;servicii cu regim max. de ianltime P+3, P.O.T. max.=50%, C.U.T. max. = 2 si cu retragerea pentru latura de Sud-Est: constructii de min. 12,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 7,50 ml din axul strazii Elena Teodorini - sect. 1., Se propune construire imobile locuinte colective cu regim de înăltime P+3E, 8 blocuri și P+4E 4 blocuri, anexe si refacere imprejmuire cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus =1,70., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cotat complet si corect, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea pentru constructii de min. 12,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 7,50 ml din axul strazii Elena Teodorini - sect. 1. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se va amenaja platforma de gunoi in incinta proprietatii; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. , Prezentati: Titlu de proprietate pe teren; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 - privind cromatica fatadelor. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va prezenta deviz de lucrari defalcate pt. fiecare corp in parte (C+M), iar valoarea pe cerere va fi in corelare cu acesta., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta: locuinte și servicii , Suprafata terenului -12529,00mp din acte și 12553,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 283/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 124362
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228241

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 130
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-08-09

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c1b0999399aae78ac22582f00038c7a5