# Certificat de Urbanism 1766 — Calea Bucuresti nr. 325 C

> construire hala P+1partial cu destinatia depozit și service subansamble hidraulice, birouri, hală P cu destinatia depozitare și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23865-1766-calea-bucuresti-nr-325-c-construire-hala-p1partial-cu-destinatia-depozit-si-service
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23865
- **Nr. CU**: 1766
- **Data CU**: 2018-08-28
- **Data Publicare**: 2018-08-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 325 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala P+1partial cu destinatia depozit și service subansamble hidraulice, birouri, hală P cu destinatia depozitare și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314451262924
- **Longitude**: 23.896652438663

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC HIGH-TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA SA pt. SC PROFLEX SUD SRL prin NICOLAU STEFAN
- **Utilizare**: construire hala P+1partial cu destinatia depozit și service subansamble hidraulice, birouri, hală P cu destinatia depozitare și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire hala P+1partial cu destinatia depozit și service subansamble hidraulice, birouri, hală P cu destinatia depozitare și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 325 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4159
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.27
- **Zonă**: mixta: industrie si servicii
- **Regim Înălțime**: P+4, P+1partial

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinând domeniului privat al Judetului Dolj si in administrarea SC HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA SA conf. extras C.F. nr. 230463/06.08.2018 se intabuleaza drept de superficie in favoarea S.C. PROFLEX SUD S.R.L.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat prin HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport; Conf. PUZ aprobat cu HCJ nr.158/2015 este situat in zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, regim de inaltime P+4, P.O.Tmax. admis = 80%, C.U.Tmax. admis = 4; , Se propune construire hala P+1partial cu destinatia depozit și service subansamble hidraulice, birouri, hală P cu destinatia depozitare și împrejmuire teren cu POTprop. = 23,31%, CUTprop.=0,265. Conditii: Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml din axul aleiilor de acces pt. construire și împrejmuire; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprob cu HCL 271/2008 pt. functiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor respecta servituţile impuse prin Ordinul Min. Transporturilor nr.493/2007 pt. aprobarea reglementarii Aeronautice Civile Romane privind stabilirea servitutilor aeronautice civile si a zonelor cu servituti aeronautice civile RACR-SACZ ed.03/2007; Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea; In doc. AC. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; Acord in forma autentica a SC HIGH-TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA SA pt. racordarea la utilitatile existente ale imobilului; Aspectul cladirii si edificarea edilitara vor respecta RLU aferent PUZ-lui, art.11, art.12 - anexat in 2 exemplare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriul tehnic și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retragere;, La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras CF; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport/zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, Suprafata terenului - 4159,00 mp di acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015,HCJ nr.158/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 125606
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230463

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 46
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-08-21

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d386f10d0259367bc22582e8002202e6