# Certificat de Urbanism 1950 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 22

> desfiintare corpuri C1, C2, C3, C4, construire locuinta D+P+1E si terasă acoperită cu subsol, anexă gospodărească P cu terasă acoperită și amplasare piscina exterioara neacoperita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23860-1950-strada-tudor-vladimirescu-nr-22-desfiintare-corpuri-c1-c2-c3-c4-construire-locuinta-dp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23860
- **Nr. CU**: 1950
- **Data CU**: 2018-09-24
- **Data Publicare**: 2018-09-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corpuri C1, C2, C3, C4, construire locuinta D+P+1E si terasă acoperită cu subsol, anexă gospodărească P cu terasă acoperită și amplasare piscina exterioara neacoperita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31221
- **Longitude**: 23.80651

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corpuri C1, C2, C3, C4, construire locuinta D+P+1E si terasă acoperită cu subsol, anexă gospodărească P cu terasă acoperită și amplasare piscina exterioara neacoperita
- **Utilizare (2)**: desfiintare corpuri C1, C2, C3, C4, construire locuinta D+P+1E si terasă acoperită cu subsol, anexă gospodărească P cu terasă acoperită și amplasare piscina exterioara neacoperita
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 766
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată, cu interdictie de înstrăinare, grevare, dezmembrare, alipire, construire, demolare și intabulat drept de ipotecă în favoarea RAIFFEISEN BANK SA, conf.CF 208436/05.09.2018
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona centrală și istorică de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire, din axul str.Tudor Vladimirescu., Se propune desfiintare corpuri C1, C2, C3, C4, construire locuinta D+P+1E si terasă acoperită cu subsol, anexă gospodărească P cu terasă acoperită și amplasare piscina exterioara neacoperita cu POTprop=27,15% și CUTprop=0,64. Conditii: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu sit. existenta şi propusa cu pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia exist. si prop. pe relevee cadastrale vizate de OCPI; se va respecta retragerea de min. 8,00 ml din axul str.Tudor Vladimirescu; Respectarea prevederilor Cod. Civil pe limita de prop. privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza cf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate cf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; In doc. de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 305/2015;, La faza de autorizare prezentati:Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;  Raport de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectați; Expertiză tehnică cf. Legii nr. 10/1995, modificată de Leg nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează; Se vor depune solicitari si doc. separate: pt. autorizatia de desfiintare si pt. autorizatia de construire. Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Leg nr. 114/1996 a locuintei; Acord RAIFFEISEN BANK S.A; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă centrală și istorică de locuinte, Suprafata terenului -666,00 mp din acte și 766,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 141637
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10535

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-09-03

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4a465f6f47851520c22583010029c711