# Certificat de Urbanism 2019 — Strada Bibescu nr. 15 A

> -  schimbare de destinatie constructii C1-cladire sediu, C2 - magazie, C3 - garaje, C4 - cabina poarta, in spatii pentru invatamant, fara modificari structurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23848-2019-strada-bibescu-nr-15-a-schimbare-de-destinatie-constructii-c1-cladire-sediu-c2-m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23848
- **Nr. CU**: 2019
- **Data CU**: 2018-10-04
- **Data Publicare**: 2018-10-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bibescu nr. 15 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: -  schimbare de destinatie constructii C1-cladire sediu, C2 - magazie, C3 - garaje, C4 - cabina poarta, in spatii pentru invatamant, fara modificari structurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314572269167
- **Longitude**: 23.790574374934

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. MADOFIL STAR S.R.L. REPREZENTATA PRIN SOVAILA IRINA
- **Utilizare**: -  schimbare de destinatie constructii C1-cladire sediu, C2 - magazie, C3 - garaje, C4 - cabina poarta, in spatii pentru invatamant, fara modificari structurale
- **Utilizare (2)**: -  schimbare de destinatie constructii C1-cladire sediu, C2 - magazie, C3 - garaje, C4 - cabina poarta, in spatii pentru invatamant, fara modificari structurale
- **Fază**: P.U.Z. Z.C. 4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bibescu
- **Număr**: 15 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2412
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte colective si birouri
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C. MADOFIL STAR S.R.L., aflat în zonă protecţie monument istoric cod DJ-II-m-B-07972, poz.155 - "Casa Hori" si este în zona protejată a monumente istorice poz. 100 cod LMI DJ-II-a-A-08068 ” Centrul istoric al mun.Craiova” aprobata cu Ordin al Ministerului Culturii şi Cultelor 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. ZC 4 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, UTR C5/4- subzona LB5, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica, zona aferenta institutiilor si serviciilor publice, subzona ocupata de locuinte colective si functiuni complementare (birouri),zona spatiu urban public principal . Permisiuni- se pot autoriza lucrari de intretinere si reparatii la constructiile existente; lurari de consolidare si restaurare la cladirea mon. de arhitectura din str. Câmpia Izlaz; se pot autoriza c-tii noi pt. întregirea fronturilor cu functiuni compatibile cu amplas. (servicii, birouri,etc.) cu prev. locurilor de parcare necesare functiunii. , Restrictii: In zona se vor autoriza numai locuinte si functiuni compatibile cu zona. Nu se va autoriza construirea de chioscuri, c-tii cu caracter provizoriu, intre c-tiile existente.POT max =32%, CUT max =1,2. Reg.de inaltime maxim la artera noua- prelungirea G. Bibescu este de P+3 et., iar la str. G. Bibescu existenta de P+2 et. Reg. de aliniere:-la str. Campia Izlaz -la 7,50 ml din axul strazii existente;-la str G. Bibescu existenta - la 10,00 ml din axul strazii. Se propune schimbare de destinatie constructii C1 - cladire sediu, C2 - magazie, C3 - garaje, C4 - cabina poarta, in spatii pentru invatamant, fara modificari structurale cu P.O.T. existent/mentinut = 31,81% si C.U.T. existent/mentinut = 0,670., Conditii: Propunerea se va face pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Ghenele de instalatii si de ventilatie se vor mentine. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii pentru functiunea propusa, potrivit R.L.U. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 415/2015 - privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. , Prezentati: Titlul de proprietate; Certificat de nomenclatură stradală; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciară; Încheiere de intabulare; Experiză tehnică; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica, zona aferenta institutiilor si serviciilor publice,subzona ocupata de locuinte colective si functiuni complementare (birouri), zona spatiu urban public principal. , Suprafata terenului - 2412,00 mp din acte si 2282,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 145095
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215210

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-09-20

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6a530aba5f074e51c2258307001f6e43