# Certificat de Urbanism 2159 — Strada Mihail Kogalniceanu nr. 17

> reamenajare cu modificări structurale şi nestructurale, interioare şi exterioare, creare acces la str.Th. Aman, schimbare de destinatie apartament parter în sp. comercial, refacere sarpantă şi înlocuirea învelitoarei din tablă cu tablă fălțuită, înlocuire tâmplărie PVC culoare maron, modificări instalatii şi refacere împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23841-2159-strada-mihail-kogalniceanu-nr-17-reamenajare-cu-modificari-structurale-si-nestructurale-inte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23841
- **Nr. CU**: 2159
- **Data CU**: 2018-10-23
- **Data Publicare**: 2018-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Kogalniceanu nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reamenajare cu modificări structurale şi nestructurale, interioare şi exterioare, creare acces la str.Th. Aman, schimbare de destinatie apartament parter în sp. comercial, refacere sarpantă şi înlocuirea învelitoarei din tablă cu tablă fălțuită, înlocuire tâmplărie PVC culoare maron, modificări instalatii şi refacere împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315921643047
- **Longitude**: 23.797274912557

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: reamenajare cu modificări structurale şi nestructurale, interioare şi exterioare, creare acces la str.Th. Aman, schimbare de destinatie apartament parter în sp. comercial, refacere sarpantă şi înlocuirea învelitoarei din tablă cu tablă fălțuită, înlocuire tâmplărie PVC culoare maron, modificări instalatii şi refacere împrejmuire
- **Utilizare (2)**: reamenajare cu modificări structurale şi nestructurale, interioare şi exterioare, creare acces la str.Th. Aman, schimbare de destinatie apartament parter în sp. comercial, refacere sarpantă şi înlocuirea învelitoarei din tablă cu tablă fălțuită, înlocuire tâmplărie PVC culoare maron, modificări instalatii şi refacere împrejmuire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lipscania Craiovei
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Kogalniceanu
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 516
- **POT (%)**: 66
- **CUT**: 1.24
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată conf.CF 225436/11.09.2018, Imobil situat în zonă protejată centrul istoric al municipiul poz.100, cod. DJ-ll-a-A-08068, zona protectie monument istoric "Casa Bancov " poz.218, cod DJ-ll-m-B-080028 " conf. Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z Lipscănia Craiovei - UTR C.P.1, aprobat cu H.C.L 284/2008 amplasamentul se află situat în zonă centrala si istorica - locuinte cu spatii com. la parter; POTmax.= 80%, CUTmax.=4, Regimul de aliniere: fată de aliniament:- pe aliniament, subzona centrala protejata structurata cu strazi specifice comerciale d.p.d.v. istoric, regim de construire insiruit - front continuu; constructie cu valoare arhitecturala, grad de protectie maxim, propuse pentru clasare si reabilitare; , Se propune: reamenajare cu modificări structurale şi nestructurale, interioare şi exterioare, creare acces la str.Th. Aman, schimbare de destinatie apartament parter în sp. comercial, refacere sarpantă şi înlocuirea învelitoarei din tablă cu tablă fălțuită, înlocuire tâmplărie PVC culoare maron, modificări instalatii şi refacere împrejmuire cu POTexist./POTprop.=66,27%, CUTexist./CUTprop.=1,24; Conditii: Se va prezenta pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, completata cu c-tiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; situaţia existentă şi propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in ext. a unor materiale fabricate pt. interior; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate faţă de vecinatati si fatade; -sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); -se interzice modificarea aspectului cladirilor existente prin tratarea diferita a finisajului parterului de cel al nivelurilor superioare. Se vor respecta condiţiile din RLU aprobat cu HCL 415/2014. Accesul pt. aprovizionare si functiune se va face conf. RLU aprobat cu HCL 211/2015 privind functionarea si accesul in C. Istoric al mun. Craiova; Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, iar în memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri (la aliniament);, Proiectul pt. AC va fi insotit de : Titlu de proprietate; CNS; Extras CF; fisa bunului imobil, incheiere de intabulare. Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Expertiza tehnică ; Studiu istoric; Situatia existentă şi propusă - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă centrala si istorica - locuinte cu spatii com. la parter, Suprafata terenului -516,00 mp din acte și 513,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 152700
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225436

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-09-26

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bd4f0a02ccf4c046c2258321004729b7