# Certificat de Urbanism 2121 — Strada Alexandru Macedonski nr. 73

> reabilitare, consolidare și modernizare, schimbare de destinatie cu modificări structurale și nestructurale, amenajare spatiu comercial, birouri și functiuni complementare, remodelare fatade, amenajare etaje partiale în volumul existent la corp C1 - P+1partial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23840-2121-strada-alexandru-macedonski-nr-73-reabilitare-consolidare-si-modernizare-schimbare-de-destin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23840
- **Nr. CU**: 2121
- **Data CU**: 2018-10-22
- **Data Publicare**: 2018-10-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Macedonski nr. 73 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reabilitare, consolidare și modernizare, schimbare de destinatie cu modificări structurale și nestructurale, amenajare spatiu comercial, birouri și functiuni complementare, remodelare fatade, amenajare etaje partiale în volumul existent la corp C1 - P+1partial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310252889207
- **Longitude**: 23.798167962901

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: VALLETTA VILLAS SRL prin MARCEA MARCEL
- **Utilizare**: reabilitare, consolidare și modernizare, schimbare de destinatie cu modificări structurale și nestructurale, amenajare spatiu comercial, birouri și functiuni complementare, remodelare fatade, amenajare etaje partiale în volumul existent la corp C1 - P+1partial
- **Utilizare (2)**: reabilitare, consolidare și modernizare, schimbare de destinatie cu modificări structurale și nestructurale, amenajare spatiu comercial, birouri și functiuni complementare, remodelare fatade, amenajare etaje partiale în volumul existent la corp C1 - P+1partial
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Macedonski
- **Număr**: 73
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3071
- **POT (%)**: 98
- **CUT**: 2.97
- **Zonă**: industriala
- **Regim Înălțime**: P+1partial

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată,Imobilul se află în vecinătatea perimetrului "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 și este monument istoric , poz. 362, cod DJ-II-m-B-08167, conf. Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Patrimoniului National.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 prel.cu HCL 479/2013 amplasamentul se află situat în zonă centrală, unităti industriale cu regimul de înălţime și indicele POT nereglementat,iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime, dar nu se depăseste CUTmax=4 conf. P.U.G; Retragerea pentru construire şi împrejmuire este de 8,00 ml din axul str. Alexandru Macedonski și Vlad Tepes ( str. de categ.3)., Se propune reabilitare, consolidare și modernizare, schimbare de destinatie cu modificări structurale și nestructurale, amenajare spatiu comercial, birouri și functiuni complementare, remodelare fatade, amenajare etaje partiale în volumul existent la corp C1 - P+1partial, cu POTexist./prop.=98,93% și CUTprop.=2,97.  Conditii: Se va prez. plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existentă si propusă, cotat complet, cu constructiile invecinate, functiunea si regimul lor de înaltime, distanta de la acestea la limita de prop.; Situatia exist. si prop. pe relevee cad. vizate de OCPI; Se vor resp. prev. Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietătii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop. potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare; Se vor respecta condiţiile din RLU aprobat cu HCL 415/2014; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia de lucrări la o distanta mai mica de 60 cm, conf. C.C. inclusiv pt. realizare finisaje exterioare;  Orice interventie in zona necesita avizul Avizul Ministerul Culturii si Cultelor/Directia Judeteana Dolj pentru Cultura si Culte. Documentatia tehnica, Expertiza tehnică si Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant vor fi intocmite de specialisti atestati MCC. , La faza de AC prezentati: Titlul de prop ; Incheiere de intab.; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Expertiza tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă centrală, unităti industriale, Suprafata terenului - 3071,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 154061
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232168

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 35
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-10-01

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/31151345710e9d93c2258327003f59b3