# Certificat de Urbanism 2233 — Strada Fratii Buzesti nr. 17

> Reabilitare,consolidare și modernizare cladire existenta cu modificari interioare, exterioare structurale și nestructurale-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23838-2233-strada-fratii-buzesti-nr-17-reabilitareconsolidare-si-modernizare-cladire-existenta-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23838
- **Nr. CU**: 2233
- **Data CU**: 2018-11-01
- **Data Publicare**: 2018-11-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Buzesti nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Reabilitare,consolidare și modernizare cladire existenta cu modificari interioare, exterioare structurale și nestructurale-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3143
- **Longitude**: 23.79927

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C ROMFER TRANS S.R.L PRIN SPAK BOLDICI CONSTANTIN
- **Utilizare**: Reabilitare,consolidare și modernizare cladire existenta cu modificari interioare, exterioare structurale și nestructurale-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Reabilitare,consolidare și modernizare cladire existenta cu modificari interioare, exterioare structurale și nestructurale-intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ Lipscania Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Buzesti
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1407
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 1.9
- **Zonă**: locuinte cu spații comerciale
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii proprietate privată a Romfer Trans SRL conf.extas C.F nr. 5868/ 05.10.2018.Intabulare drept de ipoteca în favoarea ProCredit Bank S.A Suc. Craiova. Imobil aflat în zona Centrului Istoric al Mun. Craiova pozitia 100,cod DJ-II-a-A-08068 și zona protejata a monumentelor istorice poz.196,198,199,200 cod monument istoric DJ-II-m-B-08006;08008;08009;08010 conform Ord.2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Revitalizare a centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei "- U.T.R C.P.1, aprobat cu H.C.L nr.284/2008 amplasamentul se află situat în zonă construcţii clasate ca monumente istorice cu grad de protecţie maxim propuse pentru conservare-restaurare, funcţiunea dominantă este de locuinţe cu spaţii comerciale la parter, regim maxim de înălţime P+4, înălţimea la cornisă max. 15 m si P.O.T max.=80%., Se propune reabilitare,consolidare și modernizare cladire existenta cu modificari interioare,exterioare structurale și nestructurale-intrare în legalitate POTexistent=POTpropus=57,14% CUTexistent=CUTpropus=1,90, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime. Pentru toate categoriile de investitii din zona cuprinsa si reglementata prin prezentul P.U.Z, este necesara realizarea unor studii istorice de specialitate prin care trebuie sa se specifice concret urmatoarele aspecte: elementele valoroase ale vecinatatilor, care trebuie protejate si puse in valoare. Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in ext. a unor materiale fabricate pt.interior si materiale precare de tip azbociment, tabla ondulata si plastic ondulat; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate fata de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil, Încheiere de intabulare;Extras de carte funciara;Certificat de Nomenclatură Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiză tehnică. Faţada va fi tratată unitar pe întrega clădire.Documentaţia (piese scrise şi desenate) va fi întocmită şi verificată de specialisti atestaţi MCC.Se respecta R.L.U aprobat cu H.C.L nr.415/2014 privind cromatica fatadelor pentru cresterea calitatii arhitectural-ambientale a clădirilor in municipiul Craiova. Fatada va fi tratata unitar pe intreaga cladire.Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate" rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu,in conditiile legii.Se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Locala a Mun.Craiova, Serv.Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii.Acordul autentificat al ProCredit Bank S.A Suc. Craiova.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă centrala si istorica, Suprafata terenului -1407,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 164984
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:5943

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-10-01

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e9191270955d900ac2258324002412ce