# Certificat de Urbanism 2291 — Strada Fagaras nr. 22 B

> construire imobil P+3 cu destinatia spatii servicii medicale și locuinte, amplasare 2 firme, realizare împrejmuire și amplasare constructie metalică provizorie P+supantă cu destinatia de spatiu comercial - durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23836-2291-strada-fagaras-nr-22-b-construire-imobil-p3-cu-destinatia-spatii-servicii-medicale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23836
- **Nr. CU**: 2291
- **Data CU**: 2018-11-08
- **Data Publicare**: 2018-11-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 22 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+3 cu destinatia spatii servicii medicale și locuinte, amplasare 2 firme, realizare împrejmuire și amplasare constructie metalică provizorie P+supantă cu destinatia de spatiu comercial - durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33237
- **Longitude**: 23.79085

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+3 cu destinatia spatii servicii medicale și locuinte, amplasare 2 firme, realizare împrejmuire și amplasare constructie metalică provizorie P+supantă cu destinatia de spatiu comercial - durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+3 cu destinatia spatii servicii medicale și locuinte, amplasare 2 firme, realizare împrejmuire și amplasare constructie metalică provizorie P+supantă cu destinatia de spatiu comercial - durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 22 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 232
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte cu servicii medicale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  în cotă actuală de 1/2 în favoarea d-nei Ionică Ani și în cotă actuală de 1/2 în favoarea d-nei Coltan Mirela, conf. extras CF 207569 din 16.10.2018.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, terenul este situat in zona de loc. cu reg. de inaltime P+3-10, cu POTmax = 20%, CUT max =2,20. , Se prop. construire imobil P+3 cu dest. sp. servicii medicale și locuinte, amplas. 2 firme, realizare împrejmuire și amplasare c-tie metalică proviz. P+supantă cu dest. sp. com. cu durata 10 ani cu POTprop.=50% și CUTprop.=1,30, din care POTpr.=20% pt. c-tii definitive și CUTpr.=0,80 pt. c-tii definitive; Se vor respecta retragerile pt. construire de 8 ml iar pt. imprejmuire de 5 ml din axul str. Nicole Bănescu. Condiţii: sit. exist. şi propusa pe plan cad. vizat de OCPI cu poz. c-ţiilor învecinate, functiunea și reg. de înălţime si dist. faţă de acestea; Se va resp. C.Civil pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Asig. locuri de parcare în incinta, potrivit f-tiunilor propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietătii; In doc. A.C se vor face precizari cu privire la util. din zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare; Respectarea prevederilor RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL nr. 304/2015; Se va respecta L.114/1996 a locuintei; Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activ. ce se desfasoara in interiorul imob. si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta; Prez. detaliu de prindere - sectiune, întocmit de specialisti conf. legii, dim. si ob. reclamei, pozitia acestora pe suprafata propusă; In mem. tehnic se vor preciza dim. firmelor, ambele feţe (dacă este cazul), ob. reclamei si pozitia acestora pe fatada; Se vor respecta cond. referitoare la ampl. firmelor luminoase sau fără lumina proprie conf. RLU privind ampl. şi autorizarea mijl. de publicitate al Mun. Craiova aprobat cu HCL 845/2013, modificat cu HCL 517/2017; C-ţia se va realiza din mat. usor demontabilă, va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Staţ. mijl. de transport folosite pt. aproviz. și functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă și vor respecta regulile de circulatie din zonă; Se vor respecta conditiile dinRLU privind conditiile de amplasare a c-tiilor cu caracter provizoriu pt. desfasurarea activ. de comert stradal pe raza mun. Craiova, conf. HCL 846/2013; Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie; Se va amenaja platforma gosp. pt. gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; In cond. in care sol. teh. a imprej. necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prez. ac. autentificat al vecinilor afectati; Pe pl. de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; La faza de AC prezentati: Titlu de propr.; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras CF; C.N.S.; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului -232,00 mp din acte și 231,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 168201
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22131

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-10-01

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/58044af3ec17e012c225833d0037149c