# Certificat de Urbanism 2042 — Strada Elena Teodorini nr. 100

> Construire sediu operational DET Craiova D+P+2E și desfiintare cladiri C1,C2,C3,C4,C5,C6

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23835-2042-strada-elena-teodorini-nr-100-construire-sediu-operational-det-craiova-dp2e-si-desfiinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23835
- **Nr. CU**: 2042
- **Data CU**: 2018-10-12
- **Data Publicare**: 2018-10-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Elena Teodorini nr. 100 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire sediu operational DET Craiova D+P+2E și desfiintare cladiri C1,C2,C3,C4,C5,C6
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316080035184
- **Longitude**: 23.777227088579

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C CNTEE TRANSELECTRICA SA-ST CRAIOVA PRIN NEATU MIHAIL
- **Utilizare**: Construire sediu operational DET Craiova D+P+2E și desfiintare cladiri C1,C2,C3,C4,C5,C6
- **Utilizare (2)**: Construire sediu operational DET Craiova D+P+2E și desfiintare cladiri C1,C2,C3,C4,C5,C6
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Elena Teodorini
- **Număr**: 100
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2820
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E, D+P+2E, S+P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a Companiei Nationale de Transport al Energiei Electrice Transelectrica S.A conform extras C.F nr.222599/03.09.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015,amplasamentul se află în zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E cu indicii de construibilitate POT=35% CUTmaxim=1,05 cu retrageri constructii de min. 8,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul strazilor Elena Teodorini și Bucovat,respectiv din axul B-vd. Rîului de minim 11,50m pt.construire și pt.împrejmuire, Se solicită construire sediu operational DET Craiova D+P+2E și desfiintare cladiri C1,C2,C3,C4,C5,C6S+P+4E POTpropus=27,59% si CUTpropus=1,05., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate,functiunile,regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI.Respectarea retragerilor pentru constructii de min. 8,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 5,0 ml din axul strazilor Elena Teodorini și Bucovat,respectiv din axul b-vd. Rîului de minim 11,50m pt.construire și pt.împrejmuire;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;La faza de autorizare se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara;CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist.mai mica de 60cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare.La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează și expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile acestuia acordul vecinilor afectati de desfintare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprej., resp.conditiile de retrageri.In cond.in care solutia teh.a impr.necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. inclusiv pt.finisaje exterioare In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC.La faza de autorizare se va prezenta solicitare şi documentatie separat pentru A.C. şi A.D.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - construcţii administrative și social culturale,constructii industriale și edilitare și constructii anexa, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -2820,00mp din acte și masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 151903
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222599

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-09-26

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3790ac9cca931b5cc2258314001cf455