# Certificat de Urbanism 2182 — Calea Bucuresti nr. 325 C

> - construire C1 - service auto si I.T.P. P+1 (partial), C2 - hala depozitare P+1 (partial) si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23827-2182-calea-bucuresti-nr-325-c-construire-c1-service-auto-si-itp-p1-partial-c2-h
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23827
- **Nr. CU**: 2182
- **Data CU**: 2018-10-26
- **Data Publicare**: 2018-10-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 325 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire C1 - service auto si I.T.P. P+1 (partial), C2 - hala depozitare P+1 (partial) si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314016621574
- **Longitude**: 23.894477786362

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. HIGH-TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA PENTRU S.C. CHECK MOTORS S.R.L. PRIN CRACIUN DRAGOS - IONUT
- **Utilizare**: - construire C1 - service auto si I.T.P. P+1 (partial), C2 - hala depozitare P+1 (partial) si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire C1 - service auto si I.T.P. P+1 (partial), C2 - hala depozitare P+1 (partial) si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G./P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 325 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3700
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: mixta: industrie si servicii
- **Regim Înălțime**: P+4, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinând domeniului privat al Judetului Dolj si in administrarea S.C. HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA S.A. conf. extras C.F. nr. 231966/09.10.2018 se intabuleaza drept de superficie in favoarea S.C. CHECK MOTORS S.R.L.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport; Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.J. nr.158/2015 este situat in zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, regim de inaltime P+4, P.O.T. max. admis = 80%, C.U.T. max. admis = 4; , Se propune construire C1 - service auto si I.T.P. P+1 (partial), C2 - hala depozitare P+1 (partial) si imprejmuire teren cu P.O.T. prop.= 24,8%, C.U.T. prop. = 0,30. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml din axul aleilor de acces pt. construire; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprob cu H.C.L. nr. 271/2008 pt. functiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor respecta servituţile impuse prin Ordinul Min. Transporturilor nr. 493/2007 pt. aprobarea reglementarii Aeronautice Civile Romane privind stabilirea servitutilor aeronautice civile si a zonelor cu servituti aeronautice civile RACR-SACZ ed.03/2007; Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.; Aspectul cladirii si edificarea edilitara vor respecta R.L.U. aferent P.U.Z-lui, art.11, art.12 - anexat in 2 exemplare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriul tehnic și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retragere., La faza de A.C. prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport/zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, Suprafata terenului - 3700,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015,H.C.J. nr. 158/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 164936
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231966

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 41
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-10-04

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d71fac99a0d123dbc225832400226d99