# Certificat de Urbanism 2144 — Strada Potelu nr. 90D

> construire doua locuinte D+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23821-2144-strada-potelu-nr-90d-construire-doua-locuinte-dp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23821
- **Nr. CU**: 2144
- **Data CU**: 2018-10-23
- **Data Publicare**: 2018-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 90D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte D+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29011
- **Longitude**: 23.80793

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua locuinte D+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte D+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Romanescu Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 90D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 237
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Mihai Victorel Catalin. Conform extras CF nr. 227829/19.09.2018 a fost intabulat drept de ipoteca si au fost notate interdictiile de instrainare, dezmembrare, inchiriere in favoarea PIREUS BANK ROMANIA SA
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprob cu HCL nr. 43/2003, U.T.R. Z3L1, amplasamentul este situat in zona de locuinţe, reg.max. de înălţime P, P+1-2, P.O.Tmax.=30% si C.U.T. max.=1,05. Accesul la strada Potelu se realiz. prin calea de acces cu nr. cad. 14700/1/2/2/7. Se propune--construire doua locuinte D+P+1 si imprejmuire teren cu POTpropus=29,97 % si CUTpropus=1,04., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distanta de la acestea la limita de proprietate;se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru construire din axul aleii de acces (cu nr. cad. 14700/1/2/2/7);se vor resp. prev. Cod. Civil pe lim de prop. privind serv.de vedere si picatura la streasina;scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf cu prev. R.G.U.;asig. locurilor de parcare in incinta prop, conf.R.L.U. nr. 271/2008.La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras CF ;CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul aut. al prop afectati de executia de lucrari de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conf. prev.Cod Civil, inclusiv pt realizare finisaje exterioare(daca este cazul);In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL304/2015. In cond in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.La AC pe planul de situaţie şi pe cerere se va identifica fiecare clădire în parte şi pe cerere valorile vor fi defalcate în corelare cu devizul estimativ (C+M). Simulare foto. Acordul PIREUS BANK ROMANIA SA
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -237 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 154288
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14700/1/2/2/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-10-10

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8d91a8ab9e53e66ec2258322003c67df