# Certificat de Urbanism 2250 — Strada Artileriei nr. 28

> - construire locuinta S+P+1, anexa gospodareasca P, put forat si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23810-2250-strada-artileriei-nr-28-construire-locuinta-sp1-anexa-gospodareasca-p-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23810
- **Nr. CU**: 2250
- **Data CU**: 2018-11-06
- **Data Publicare**: 2018-11-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta S+P+1, anexa gospodareasca P, put forat si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.287713144707
- **Longitude**: 23.816528467885

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta S+P+1, anexa gospodareasca P, put forat si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta S+P+1, anexa gospodareasca P, put forat si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1254
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hipodrom aprobat cu H.C.L. nr 209/2010, U.T.R. LM 1, amplasamentul se află în zonă de locuinţe partial afectata de strada propusa prin P.U.Z., regim max. de înălţime P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerea de min. 9,00 ml pentru construire si 6,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Artileriei - profil 2 din P.U.Z. , Se propune construire locuinta S+P+1, anexa gospodareasca P, put forat si refacere imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 1,05., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor urbaistice (partial afectat de strada propusa prin P.U.Z.) constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru constructii de min. 9,00 ml pentru construire si 6,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Artileriei - profil 2 din P.U.Z.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; In conditiile în care amplasarea constructiilor se vor realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. In cazul in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.  În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.  , La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 1254,00 mp din acte si 1247,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 169201
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226020

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-10-22

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ec3a4070237b7b4ec225833200319af3