# Certificat de Urbanism 2252 — Strada Ana Aslan nr. 6

> - construire locuinta P+1 si anexa (garaj + spatiu depozitare) fosa vidanjabila si CT lemne si imprejmuire teren (zidarie si porti metalice)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23808-2252-strada-ana-aslan-nr-6-construire-locuinta-p1-si-anexa-garaj-spatiu-depozitare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23808
- **Nr. CU**: 2252
- **Data CU**: 2018-11-06
- **Data Publicare**: 2018-11-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Aslan nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1 si anexa (garaj + spatiu depozitare) fosa vidanjabila si CT lemne si imprejmuire teren (zidarie si porti metalice)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30743
- **Longitude**: 23.7981

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1 si anexa (garaj + spatiu depozitare) fosa vidanjabila si CT lemne si imprejmuire teren (zidarie si porti metalice)
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1 si anexa (garaj + spatiu depozitare) fosa vidanjabila si CT lemne si imprejmuire teren (zidarie si porti metalice)
- **Fază**: P.U.Z. B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Aslan
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, UTR Lc 11 si Lc 14, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe, afectata partial de traseele retelelor de utilitate publica (LEA si Gaze), de protectie a acestora , regim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90 si de strada propusa prin P.U.Z. cu retrageri pt. construire de min. 8,50 ml iar pentru imprejmuire de min. 7,00 ml.  , Se propune construire locuinta P+1 si anexa (garaj + spatiu depozitare) fosa vidanjabila, CT lemne si imprejmuire teren (zidarie si porti metalice) cu P.O.T. propus = 30,5% si C.U.T. propus = 0,56., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor din P.U.Z. (zonă locuinţe, afectata partial de traseele retelelor de utilitate publica (LEA si Gaze), de protectie a acestora si de strada propusa prin P.U.Z.), cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de minim 4,50 pentru construire si imprejmuire din axul str. Ana Aslan  (aprobata cu H.C.L. nr. 94/2016) si de min. 8,50 ml pentru constructii si 7,00 ml pentru imprejmuire din axul str. propusa prin P.U.Z. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. In conditiile în care amplasarea constructiilor se vor realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008. In cazul in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In documentaia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentaii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modif cu H.C.L. nr. 304/2014. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă locuinţe, afectata partial de traseele retelelor de utilitate publica (LEA si Gaze), de protectie a acestora si de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 169954
- **Data Reg. Părinte**: 2018-10-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 11850/8

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-10-22

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0ea1f47083c03c11c225833600335c0e