# Certificat de Urbanism 2639 — Strada Drumul Jiului nr. 10

> - desfiintare corpuri de caldire C2, C3, C4 si extindere corp C1 cu regim de inaltime P+1 si destinatia birouri cu Sp+P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23807-2639-strada-drumul-jiului-nr-10-desfiintare-corpuri-de-caldire-c2-c3-c4-si-extindere-corp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23807
- **Nr. CU**: 2639
- **Data CU**: 2018-12-28
- **Data Publicare**: 2018-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Jiului nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corpuri de caldire C2, C3, C4 si extindere corp C1 cu regim de inaltime P+1 si destinatia birouri cu Sp+P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315740916352
- **Longitude**: 23.774999041911

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. PENTRU LUCRARI DE DRUMURI SI PODURI DOLJ S.A. PRIN RADA MARCELA
- **Utilizare**: - desfiintare corpuri de caldire C2, C3, C4 si extindere corp C1 cu regim de inaltime P+1 si destinatia birouri cu Sp+P+1+M
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corpuri de caldire C2, C3, C4 si extindere corp C1 cu regim de inaltime P+1 si destinatia birouri cu Sp+P+1+M
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Jiului
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5997
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1, Sp+P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a S.C. PENTRU LUCRARI DE  DRUMURI SI PODURI DOLJ S.A. conform extras C.F. nr. 215845/06.12.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, CU.T. max. = 1,05 si cu retrageri pentru construire si imprejmuire de min. 8,00 ml din axul strazii Drumul Jiului str. de categ. a III-a conform P.U.G., Se propune  desfiintare corpuri de caldire C2, C3, C4 si extindere corp C1 cu regim de inaltime P+1 si destinatia birouri cu Sp+P+1+M cu P.O.T. propus = 30% si C.U.T. propus = 0,80., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea pentru constructii de min. 8,00 ml din axul strazii Drumul Jiului. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta cf. R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C., La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil. Referatul de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente, iar in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. , La faza de A.C. prezentati A.D. pentru constructiile C2 - P, C3 - Sp+P, C4 - Sp+P sau se vor depune simultan si Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează și expertiză tehnică conf. L 10/1995, modificată de Lgea 177/ 2015, art.18, alin.2. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 5997,00 mp din acte si 969,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 202913
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215845

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-11-05

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/44546680b920f283c225836600442bc5